156 м² дом, 7,7 сотки участок

Стильный каменный дом в коттеджном посёлке «Велегож Парк Комфорт», входящего в группу посёлков Велегож Парк. ДОМ из газобетонных блоков 375 мм, D 500 с полной наружной отделкой! Отделка выполнена в лаконичном стиле с использованием качественных материалов! Строительство объекта велось в течении 1,5 лет с тех. надзором и технологическими сезонными паузами. Тип фундамента свайно-ростверковый, был выбран по результатам геологии. Основными отличиями от деревянных и каркасных домов являются: - высокая износостойкость наружной отделки; - высокая ликвидность строения на вторичном рынке без потери в стоимости; - высокая энергоэффективность, создающая постоянный комфортный режим при небольшой отопительной /охладительной нагрузке - установка кондиционеров в доме не понадобится! Общая S дома по кадастру 168.1кв.м. / S тёплого контура 143,6 кв.м. Строение расположено на зем. участке ИЖС в КП Велегож Парк Комфорт (сайт blizoki). В пешей доступности вся инфраструктура! Дом вписан в контур участка (2089 - номер на карте) S 7,68 соток с соблюдением всех градостроительных норм (отступы от границ). К участкам подведено электричество по 15 КВт., открыты лицевые счета. Стоимость кВт/ч в ИЖС - 3,89 руб!!! Все коммуникации (электричество, вода, интернет) введены подземным способом!!! К кухонной зоне примыкает терраса с навесом и видом на сад. Входная зона выполнена с подогревом ступеней для безопасности в зимний период. К дому пристроен капитальный навес для а/м. Все несущие опорные конструкции уличных зон выполнены из металла! Въездная зона полностью готова к использованию. До въездной зоны парковки уложена асфальтовая крошка начиная от въезда в посёлок. В стоимость входит: - земельный участок (2089) -S 7,68 соток - 1,2 млн Р; - строение с заведёнными коммуникациями (электричество, вода, интернет, септик) - 11,7 млн; - 75т.₽ за кв.м! - навес для а/м - 0.3 млн; - дренаж и отмостка по периметру строения - 0,3 млн.