6,3 га, участок коммерческого назначения

Арт. 80736429 Продается участок 6,3 Га в 15 минутах от Калининграда! СУХОЙ, РОВНЫЙ, ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ УЧАСТОК ПРОМ. НАЗНАЧЕНИЯ - ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! О ЗЕМЛЕ: ТЕРРИТОРИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН СОБСТВЕННОСТЬ Широкие возможности использования. Участок расположен в границе П3- производственная зона объектов 4 и 5 класса опасности. По ГПЗУ возможен перевод на следующие виды разрешенного использования : объекты торговли (ТЦ, ТРЦ), проведение научных исследований, недропользование, осуществление религиозных обрядов, благоустройство территории, улично-дорожные сети, земельные участки общего пользования, предоставление коммунальных услуг, спорт, научно-производственная деятельность, складские площадки, склады, связь, строительная промышленность, пищевая промышленность, легкая промышленность. Газ-магистраль высокого давления смонтирована и погружена в грунт по границе участка в августе 2024 года. Тех. условия на газ выдаются под проект организации производства. Электричество 159кВт ИДЕАЛЬНО РОВНЫЙ, СУХОЙ РЕЛЬЕФ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА! Отличные асфальтированные подъездные пути! Съезд с асфальта! Отличный вариант для и для бизнеса, и для инвестиций! ГПЗУ на руках. Кадастровый номер объекта 39:03:070907:46. О ЛОКАЦИИ: Отличное расположение! Калининграда 15 минут на машине. Быстрый выезд на Окружную. Хорошие подъездные пути Большой автомобильный трафик по трассе 27А-024 О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ! ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ УЖЕ СЕЙЧАС, ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖУ И ПОЗНАКОМЛЮ С ЛОКАЦИЕЙ !