3,6 га, участок коммерческого назначения

Арт. 63780858 Продается земельный участок с прекрасным, сохранившемся природным ландшафтом. ОПИСАНИЕ: Участок расположен в 7 км от Калининграда, до Зеленоградска 19 км,от поселка Свободное 1 км, где прекрасно можно провести время на конном ипподроме,посетить кафе. В 300 метрах от участка находиться прекрасное озеро Дивное, где отличная рыбалка и множество птиц. Участок подходит для: *Размещения кемпингов, базы отдыха (рекреации) и туризма. *Обустройства мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова. *Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе. *Ландшафт идеально подходит для пейнтбола * Размещение палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, пешими или верховыми прогулками, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: -3,6 Га -39:05:061113:135 -ГПЗУ от 06.02.2024 г. -Центральный заезд на участок с асфальтированной дороги, слева участок огибает дорога с сохранившейся брусчатой мостовой, справа-грунтовая дорога ведущая к озеру Дивное. -ТУ на электричество на стадии получения. -Частично есть обременения связанные с близостью дороги и охранной зоной. -Возможность подключения (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения объектов капитального строительства (приложение №2 ГПЗУ). -Центральная канализация. -Есть возможность поменять назначение земли. О СДЕЛКЕ: -прямая продажа -полное юридическое сопровождение -любая форма оплаты-высококвалифицированные специалисты, которые помогают вам во всем процессе продаж.