507 м², общепит

Продажа ресторана в с. Тополевка. Ресторан включает в себя: 1.  Нежилое здание (ресторан) общей площадью 507,2 кв.м., расположено по адресу: Республика Крым, Белогорский р-он, с. Тополевка, ул. Шоссейная, д.31. В собственности. 2.  Нежилое здание (подстанция) общей площадью 23,4 кв.м., в собственности. 3.  Нежилое здание (общественный туалет) общей площадью 23,0 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Белогорский район, село Тополевка, улица Шоссейная, дом 31. В собственности. 4.  Площадка летнего кафе «Тополек». Спланирована, обустроена, требует модернизации оборудования. 5.  Земельный участок под вышеуказанными объектами (аренда на 49 лет) площадью 5827 м2. Площадь участка 5827 кв. метров, находится в долгосрочной аренде. Участок состоит из четырех отдельных участков, под одним кадастровым номером. На первом расположено здание ресторана и летняя площадка с беседками, на втором – подстанция, туалет, септик, на третьем – летнее кафе «Тополек», четвертый предназначен для рынка или других подобных целей.            Ресторан существует с 1978 года. Обладает хорошей репутацией у населения Крыма, особенно старших возрастов. В период работы был загружен КРУГЛОГОДИЧНО. Уникальность ресторанного комплекса обусловлена: Ø расположением на пересечении большинства туристических маршрутов и близостью к автомобильным трассам Таврида и ЮБК (транспортная и логистическая доступность); Ø уникальным для РК форматом (см. концепцию) Ø близостью к курортным и административным центрам (Симферополь, Феодосия); Ø возможностью удобной охраняемой парковки для автомобилей и мотоциклов; Ø организацией дополнительного досуга клиентов (тематические и пешеходные экскурсии), близостью уникальных природных и исторических объектов.            Концепция ресторанного комплекса — это направленность на русскую, украинскую и европейскую кухню, с поставкой уникальных продуктов из России и Европы. Наличие постного меню и культивирование православных праздников. Клубная система для винного погреба с возможностью хранения в индивидуальных ячейках напитков вип-клиентов. Организация праздничных мероприятий на Государственные праздники РФ. Проведение винных фестивалей и тематических вечеров с привлечением сомелье. Участие в проведение музыкальных, джазовых и других культурных мероприятий в рамках РК. Проведение корпоративных мероприятий для бюджетных организаций и частных лиц. Обслуживание туристических фирм по комплексному питанию. Проведение мероприятий в формате stand-up исполнителей. Организация выездных мероприятий в видовых местах в окрестностях комплекса и организация кейтеринга. Есть возможность создания помещения для курения сигар и их продажи (хьюмидор). Основное здание ресторана состоит из: ·    подвала, где ранее работал винный погреб-бар с подсобными помещениями (проведена черновая отделка), часть подвала переоборудована в склад с помещениями для хранения продуктов и морозильных камер. Также в подвале может быть оборудован санузел. Количество посадочных мест в баре до 20 человек. ·    первого этажа с вестибюлем с гардеробом, залом, кухней, двумя цехами, посудомоечной, раздевалкой для персонала с санузлом и помещением для офиса. Количество посадочных мест в зале 60 -70 человек, при проведении банкетов до 50 человек. Количество посадочных мест на летней веранде и в зоне беседок до 70 и более человек.        В здании проведен капитальный ремонт подвала, фундамента и перекрытий, частично сделан чистовой ремонт помещений. Кухня оборудована на 70%. Установлен газгольдер на 8 куб.м.        По периметру здания устроена бетонная площадка. К зданию ресторана подведены и надлежащим образом оформлены электричество (проведены работы по прокладке новых энергосетей) и водоснабжение. Канализация - септик. Задолженности по коммунальным платежам нет. В ближайшие годы в район расположения комплекса планируется подвод магистрального газа, что оптимизирует эксплуатационные расходы и повысит капитализацию объекта. Готовы к торгу и возможно рассрочке! Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы и с радостью организую показ!