467 м², общепит

💎 ЧTO ПРОДAЮ?: Коммерческое здание площадью 467,7 м2 Земельный участок 1201 м2, в собственности. Расположено в центре населенного пункта Энем, непосредственно на трассе А-146 Краснодар-Крымск-Новороссийск, по движению в сторону моря. Автомобильный трафик автодороги составляет более 30.000 автомобилей в сутки. Идеально подходит под розничную торговлю или общепит. 📋 ПОДРОБНЕЕ О НЕДВИЖИМОСТИ: Год постройки 2009, материал – кирпич. Здание зонировано, имеет 6 отдельных входов/выходов (3 для клиентов и 3 с обратной стороны) и может быть разделено на 3 отдельных помещения для разных проектов или арендаторов. Есть заезд и собственная парковка. Электричество – центральное Собственная скважина Установлен двойной евросептик 💎 ВЫГОДА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Часть помещения сдана сетевому арендатору, договор можно сохранить или расторгнуть при передаче – по желанию нового владельца. Земельный участок имеет перспективы развития – 700 м2 еще свободно и может использоваться под расширение здания или новые коммерческие строения. Возможны разные формы оплаты, коммерческая ипотека. 👌 ВСЁ ПОНЯТНО, ЧТО ДАЛЬШЕ?: Позвоните мне, чтобы увидеть фотографии всех помещений и договориться о просмотре. ⚡Прямая продажа от владельца недвижимости, без комиссий. Я не посредник, мои услуги оплачивать не нужно.