2971 сотка, участок

ПРОДАМ: Земельный участок 87,41 га, в красивом, удобном месте (30 минут до центра города Барнаул) по федеральной трассе, в селе Баюновские ключи, вдоль реки Лосиха, под строительство коттеджного поселка. Имеется утвержденный проект поселка со всей инфраструктурой, получены все техусловия (газ, электричество, водоснабжение, канализация и т.д. и т.п.). Строительство жилого микрорайона предполагается на территории площадью 87,41 га, в том числе: - земельный участок площадью 29,71га. Территория разделена на 101 участок (15,5392га), которые поставлены на кадастровый учет и являются собственностью физических лиц, и земли общего пользования (14,1672га). Согласно генерального плана МО Баюновоключевский сельсовет территория включается в границы с.Баюновские ключи. Категория земель земли населенных пунктов, под жилую застройку, дачную. - земельный участок площадью 57,7га предоставлен в аренду ООО сроком на 49 лет. Договор аренды зарегистрирован. Участок включен в границы с.Баюновские ключи. Категория земель земли населенных пунктов, цель предоставления осуществление жилищного строительства, строительства объектов социальной и инженерной инфраструктуры и зоны отдыха. Совместный проект планировки территории прошел публичные слушания, утвержден постановлением Администрации Баюновоключевского сельсовета. Разработана проектная документация, которой предусмотрено размещение на участке: 1. два въезда в микрорайон. Один въезд запроектирован с федеральной трассы М-52, второй с дороги, ведущей к санаторию Березовая роща. 2. жилая застройка (всего 197 домов) в виде размещения 149 домов усадебного типа, 36 домов блокированного типа и 12 домов секционной застройки. Этажность домов 1-2, площадь одного участка от 15 до 25 соток 3. административно-торговый центр на въезде в микрорайон с федеральной трассы, в состав которого входят: - магазин смешанных товаров торговой площадью 150м2 - ресторан на 23 посадочных места - гостиница на 24 места - аптечный пункт на 2 рабочих места - администрация микрорайона 4. гараж со станцией технического обслуживания автомобилей на 6 машиномест 5. физкультурно-оздоровительный центр, в состав которого включаются: - плавательный бассейн с ванной 25*8м - тренажерные залы - спортивный зал - салон-парикмахерская - кафе на 38 посадочных мест - раздевалка с душевыми - администрация и управление центром - фельдшерско-акушерский пункт на 1 рабочее место. 6. котельная на газовом топливе для объектов культурно-бытового назначения, детского сада 7. детский сад на 22 места 8. в районе второго въезда в микрорайон конюшня (манеж) на 10 лошадей, занимающая площадь 1,13га и коммунальная зона. В состав коммунальной зоны входят иловая площадка, очистные канализационные сооружения, дизельгенераторная 9. водозаборная скважина Подробности по телефону. Номер в базе: 11201374. Код пользователя: 115578. Район: Баюновские ключи