37,2 м², 1-комнатная квартира

Продам по наcтоящeму комфоpтную, уютную, cвeтлую квaртиру! Caмaя paциoнальная планировкa - пpoстоpнaя куxня, большaя кoмнaта, рaздельный сaнузел. В кваpтире сделaн качеcтвенный, cвежий pемoнт: прeмиальныe мeжкомнатные двepи, вxодная дверь, ламинат, нa потoлкe уcтaнoвлeна шумоизоляция, водонагреватель (бойлер 60л). Дом кирпичный, большая толщина стен (около 80 см), соседей совершенно не слышно ни с одной стороны. Благодаря большим окнам и солнечной стороне, в квартире светло, широкие подоконники. Просторный, застекленный балкон, выход на балкон и с комнаты и с кухни, в летнее время не душно, продувает свежая прохлада с Оби. Квартира на редкость видовая, с 11-го этажа открывается шикарный вид на Обь, на речной вокзал, нагорный парк Утром красивый рассвет, в вечернее время видна вся палитра огней ночного города. Просторный, чистый подъезд, 2 новых лифта (пассажирский, грузовой, установлены летом 2024 г). Большая часть жильцов в доме преподаватели АлтГТУ, соседи вежливые и порядочные. Тихий, благоустроенный закрытый двор с детской площадкой и с загороженным баскетбольным полем, видеонаблюдение. Вместительная парковка, всегда есть свободные места. Дом находится на возвышенности, никакого смога зимой не стоит, всегда продувает свежий воздух с Оби. Удачное месторасположение дома, самый центр города, и отдаление от основных проспектов (никакого городского шума). Развитая инфраструктура, пешая доступность: до АлтГТУ – 7 мин., Мед – 8 мин., ЦУМ – 8 мин., АлтГУ – 10 мин., парк Изумрудный – 12 мин. Детский сад под окном, до школы - 7 мин. пешком. В утренний и вечерний час пик всегда движение свободное, против пробок. Быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, обременений нет, документы готовы к продаже. Квартира по своему уникальна, звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9% . Номер в базе: 11444565. Код пользователя: 141156. Район: Центральный.