101,4 м² дом, 15 соток участок

Продам одноэтажный дом по готовому проекту 2023г. постройки, для тех кто рассматривает покупку дома в ипотеку-это отличный вариант! Сельская ипотека, семейная ипотека, гос. поддержка- это самые выгодные программы ипотечного кредитования, по которым возможно приобрести дом от застройщика. Стоимость за кв. м 62 000 рублей. с учетом площади террасы. Вы приобретаете не только квадратные метры и эту стоимость, но и 15 соток земли. А самое важное атмосферу загородной жизни, где нет проблем с парковками, где чистый воздух. Площадь дома - 101, 4 м2 (смотрите планировку внимательно в разрезе каждой комнаты). Большая гостиная - кухня-34, 16 м2, 3 комнаты/спальни,наличие гардеробной. Большие окна. Большая крытая терраса. Фундамент Буронабивной (бурится отверстие 3000*200мм) армируется и заливается бетоном марки -М 250. (сваи заливаются ниже уровня промерзаний). Обвязка -брусовая. Технология-брус 150*150 мм укладывается по всему свайному полю. Под террасу также отливаются сваи и делается обвязка. Пол - СИП панель 174 мм (2 OSB мм + пенополистерол 150 мм), гидроизоляция (полиэтилен), армирующая сетка. {L -pipe (теплый пол)и стяжка (цементно-песчаная) Марка М200. Пол террасы: Импрегнированная терассная доска (дерево листиница) 140мм. Несущие стены: СИП панель 174 мм (2 OSB 12 мм+ пенополистирол)(150 мм) соединяется через балки 1900*150 мм Не несущие стены: СИП панель 118 мм (пенополистирол 1 00мм) Потолок: Чистый OSB + разводка под освещения, высота потолков в чисторвую 270 см. Внутренние стены: Зашиты ГКП (10мм), внутри разводка электричества, стены отштукатурены. Фасад -Внешняя отделка: Фасадная плитка Хаубек- ТЕХНОНИКОЛЬ+сайдинг под дерево. Крыша: Обрешетка+ контробрешотка (доска 25 мм) + SIP+ Гидро -ветро защитная пленка+софиты. Септик: Две емкости по 5м3, первая с забитонированным дном, вторая без дна, между емкостями установлен перелив, во второй поступает уже осттоянные и очищенные на 70-75 % сточные воды, которые далее уходят в грунт. Скважина: Глубина скважины варьируется от участка, далее устанавливается Кесон 3м (ниже уровня промерзания земли) закрыта пластиковым люком. Теплый пол: XL-Pipe (в компл. 4300тр(см выше) *Опционально (сплошной саморегулируемый пленочный теплый пол ENERRIA) укладывается на SP-фольга+ пленочный пол +ДСП+лимнулеум/ламинат. Эректричество-разводка по дому:15кВат на дом, возможно увеличение по согласованию с МРСК, проводка уложена по штробам в ГКЛ Сечение кабеля 3* 1,5-свет 3*25- розетки+пол 3*4 силовой на плиту. Можно построить дом на Вашем земельном участке не только из Sip панели, но и Сибит/кирпич/брус профилированный. Звоните и мы согласуем дату просмотра дома. Удачного Вам выбора, своего загородного дома! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка Номер в базе: 10522559. Код пользователя: 148905. Район: Фирсово