38,7 м², офис

Продаётся офисное помещение 37.8 кв. м + входная группа 6.2 кв. м. Расположено в 15-этажном элитном кирпичном доме 2000 года постройки в Басманном районе - историческом центре старой Москвы. В непосредственной близости: музеи и театры, крупные научно-исследовательские и учебные заведения, отели международного уровня и торговые центры, бары и рестораны, банки и ритейл. Первая линия домов, отдельный вход, 5 минут пешком от м. Бауманская, удобный подъезд на автомобиле, бесплатная резидентная парковка, высокий пешеходный и автомобильный трафик – предпосылки успешного бизнеса. Помещение отлично подходит и для B2B, и для B2C. Отличный арендный бизнес, - расчетный срок окупаемости 5 лет, - который значительно эффективнее укрепит Ваше благосостояние по сравнению с жилой недвижимостью, поможет сохранить и приумножить заработанный капитал. Все коммунальные услуги – по городским тарифам: электроснабжение, отопление, ХВС, ГВС, канализация. Никаких посредников-Управляющих компаний и переплат! Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией, системами видеонаблюдения, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции Ostberg с подогревом входящего потока от системы отопления. В офисе установлена телефонная коробка МГТС на 10 пар, АТС, проведена высокоскоростная линия интернет. Возможно бесплатное размещение вывески. Лот изначально проектировался и сдавался в эксплуатацию как Офисное помещение с соблюдением всех санитарно-технических Нормативов и Правил. Полный пакет проектно-сметной документации c разрешениями, согласованиями и актами ввода в эксплуатацию в наличии. Офис готов к продаже. Помещение оформлено на физическое лицо, в ДКП - полная сумма, входная группа 6.2 кв м - в подарок. Цена НЕТТО.