169,6 м², готовый бизнес
68 700 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 169,6 м² 1 этаж | 70 млн ₽ 412 736 ₽ м² | В продаже В экспозиции 291 д. |
Описание
Код объекта: 1329662. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: ЖК "Новое Внуково", г. Москва, пос. Кокошкино, ул. Аэростатная, д. 12, к. 1. - Окупаемость - 11,5 лет. - Доходность - 8,7 %/год. - Общий МАП (месячный арендный поток) - 498 000 руб/мес. - Арендаторы: 1. ВинЛаб - МАП - 270 000 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 7 лет. Безусловная индексация - 3%. 2. НеДым. 3. Воздушные шары - МАП - 228 000 руб/мес. ДДА - 10 лет. Безусловная индексация - 5% - Общая площадь - 169,6 м2. - Помещение находится в Новой Москве, 5 минут на авто до станции МЦД «Кокошкино», 15 минут до станции метро «Аэропорт Внуково». - Соседнее помещение с "Пятерочкой". Арендаторы успешно работают. - Перспективная сторона ЖК, смотрит на следующую очередь застройки. - В ЖК 20 000 жителей. - Электрическая мощность 31 кВт. - Дом сдан и заселён.
Квартиры с мебелью
Вы можете купить квартиру или апартаменты с кухней, мебелью и декором
Trade-in
Простой способ обменять свою квартиру, дом или автомобиль на новую недвижимость
Дайте две
Ежемесячный единый платеж от 45 000 руб/мес. за аренду и новую квартиру
Все и сразу
Полностью готовая квартира для жизни: от кухни до пледа
Вам одобрено
Сервис поможет исправить кредитную историю и повысить шансы на одобрение ипотеки
Онлайн покупка
Не выходя из дома: от выбора квартиры до регистрации договора
Улучшенная отделка
Улучшенный формат материалов и сантехники для вашей квартиры
Ипотечное страхование
Помогаем выбрать наиболее привлекательный вариант для защиты жизни и имущества
Как дела дома?
Сервис для просмотра промежуточного результата в режиме 3D на трех разных этапах ремонта
