150 м² дом, 6,7 сотки участок

В продаже 2-х этажный просторный, светлый, теплый, уютный коттедж, общей площадью 150 кв.м., в СНТ "СПУТНИК" в пос. Аэропорт Дзержинского района города Волгограда на земельном участке площадью 6,7 соток. ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. ✅ КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ✅ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ДЛЯ САДОВОДСТВА ✅ Участок ровный, правильной, прямоугольной формы, площадь участка 6,7 соток (670 кв.м.). ✅ На участке есть теплица, летняя кухня с навесом, сарай и туалет. Растут плодоносные деревья (слива, черешня, яблоки, грецкие орехи, вишня, алыча, груша) и кустарники (малина, клубника, смородина). Три раза в неделю осуществляется подача воды для полива. ✅ Участок со стороны улицы обнесен высоким забором из металлопрофиля. Есть двустворчатые ворота для въезда авто и калитка с видеодомофоном. Имеется место для парковки двух автомобилей с бетонированным покрытием. ПРО ДОМ. ✅ Материал стен - газобетонные блоки, утеплитель и облицовочный кирпич. ✅Полы на первом этаже - бетонная стяжка, теплые полы по всему этажу. ✅Перекрытия второго этажа - деревянные балки, с утеплителем Ursa, обшиты OSB плитой. ✅Крыша деревянная, с утеплителем и теплоизоляцией. Покрытие крыши - мягкая черепица. ✅ Во всем доме установлены новые качественные пластиковые окна с трехкамерными стеклопакетами. ✅ В дом проведены электричество и центральное водоснабжение. В дом заходит 380 Вольт, 3 фазы. Канализация - септик. Отопление дома и подогрев горячей воды осуществляется водяным электрическим котлом. Установлены счетчики учета расхода электроэнергии и холодной воды. В настоящее время решается вопрос о проведении газа в СНТ. - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ✅ На первом этаже расположены: кухня 10.3 кв.м., санузел 4.2 кв.м., комната зала 28 кв.м., две комнаты 13 и 14,5 кв.м., бойлерная 2.5 кв.м., коридор 11 кв.м. В кухне есть есть небольшой погреб. ✅ Высота потолков первого этажа - 3 м. Потолки - натяжные. ✅ На кухне есть кухонный гарнитур (остается новому владельцу), газовая плита, работающая от газового балл