102 м² дом, 8 соток участок

Арт. 76052903 Вы мечтаете о комфортной жизни за городом, тогда это предложение для Вас!!! Продаетcя дoм комфорт класса общей площади 102 кв. м. c учaстком 8 соток в благоуcтрoенном кoттeджнoм поселке "Пepecлaвские Дачи" Зеленоградского района. Основной концепцией является комфортабельное расположение, благоприятная и безопасная среда проживания, в районе с прекрасной природой и благоприятной экологической обстановкой. Одноэтажный дом изготовлен из керамических блоков в комплектации "серый ключ", находиться в закрытом поселке, расположенном в 15 км от г. Калининграда, по дороге к г. Светлогорск. Планировка функциональна и продумана до мелочей: Высокий первый этаж, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами 31,4 кв. м с выходом на просторную террасу в 65 кв. м., две спальни по 13,9 и 13,3 кв. м кв. м., санузел 5,9 кв. м, техническая комната 5 кв. м., зимний сад (дополнительная спальня или кабинет) 18,2 кв. м. Фундамент дома выполнен из мелко-заглубленной монолитной плитой. Несущие стены изготовлены из керамического блока толщиной 250 мм., также перегородки и вент-каналы из керамического блока толщиной 115 мм. Установлены монолитные перемычки, каркас выполнен из армопояса, деревянное-балочное перекрытие. Кровля вальмовая стропильной системы, покрытие крыши -металлочерепица, устроена водосточная система и отделка труб и дымоходов. Фасад дома включает комплекс утепления с декоративной штукатуркой, в том числе установка отливов, откосов, монтаж свесов кровли. Монтированы окна ПВХ (Поливинилхлорид, искусственно синтезированный полимерный термопластичный материал). Установлена входная дверь с терморазрывом (благодаря терморазрыву дверь остается теплой с внутренней стороны и не промерзает даже в сильные морозы до −40°С.). В Доме внедрены инженерные системы ХВС, ГВС, теплый пол, система электроснабжения, тепловой узел. Выровненные и оштукатуренные стены и перегородки цементно-песчаной штукатуркой. Устройство цементно-песчаной стяжки пола. Локальные очистные сооружения. Установлена скважина. По всему периметру поселка и земельных участков установлено ограждение с установкой ворот и калиток. Дом подключен к электричеству 15 кВт. Обеспечен доступ дорогой и подъездами к каждому участку. Улицы поселка и места общественного пользования освещены. Установлена площадка для ТБО. Удобная транспортная развязка, рядом остановка, ресторан Sefeld Gasthaus, до ближайшего пляжа 20 мин, до Калининграда 25 мин, до Светлогорска 20 мин. А также, для комфорта наших клиентов в доме возможно выполнение ремонта и комплектация всей необходимой мебелью и техникой!!! Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки, услуга выездной регистрации. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно.