31 октября, 31 просмотр

867 м², помещение свободного назначения


44 000 000 ₽
50 750 ₽ за м²
онлайн показ
Калининград, Московский проспект, 109
ж/д ст. Калининград-Северный, 2,10 км
Центр недвижимости
Агентство
Добавить заметку
867 м²
общая
1 этаж
из 9
свободное
назначение
50 750 ₽ за м²
Класс бизнес-центра — A+
Отделка — евроремонт
Охраняемая парковка
Лифт
Вход отдельный
Тип здания — панельное
Серия здания индивидуальный проект
Газа нет

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 300 м²
1 этаж
41,5 млн ₽
138 334 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 213 д.

Описание

Арт. 44431685 Отличное предложение !!! Продаётся шикарное многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ самой интенсивной дорожной артерии г. Калининграда - Московского проспекта. Густонаселённый район, развитая инфраструктура, прекрасная транспортная доступность ! Свободная БЕСПЛАТНАЯ парковка на 12 - 15 машин вдоль проспекта и много парковочных мест во дворе. Помещение расположено в двух уровнях, на 1-ом этаже, площадь 300 кв.м., с высокими потолками ( 3,9м) и имеет два входа. Большие витринные окна в фасадной части , а также большие окна во двор, плюс большое помещение (567 кв.м.) в цоколе, с отдельным входом с улицы и второй вход с первого этажа. Проведена полная реновация, как внутри, так и снаружи помещений. Произведён капитальный ремонт всех инженерных сетей и коммуникаций !!! Все коммуникации - центральные. Электроэнергия : напряжение 220 + 380 В, мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Все характеристики объекта указывают на его многоплановое использование - под офис солидной компании, медицинский центр, магазин, сфера образования или общепита и т.д. Помещение на первом этаже сдано в аренду надёжным двум арендаторам и приносит хороший стабильный доход. Цоколь сдан частично. На данный момент произведён монтаж грузового лифта с первого этажа в цоколь. Возможна продажа помещений раздельно, так как два кадастровых номера !!! НЕБОЛЬШАЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ !!! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность и конфиденциальность !!!

Подробнее
Центр недвижимости
Агентство

Расположение

река Новая Преголя
5 мин. пешком
Похожие объявления
Люди также ищут
Ещё
867 м², помещение свободного назначения
44 000 000 ₽50 750 ₽ за м²