80 м² дом, 7 соток участок

Большой, теплый, светлый, капитальный дом ждет своих новых владельцев. Удачная локация! Дом находится в черте города и в то же время близко к природе. До реки 300 м., - там пляж и благоустроенная зона отдыха. Недалеко лес. За забором соловьиная роща с зоной отдыха . Через город проходит трасса М2 , есть Ж/Д станция. Направление Москва-Тула-Орел. В шаговой доступности находятся магазины, детский сад, школа, банки, аптеки. О доме. Площадь 80 м. кв. Все коммуникации в доме (газ и вода центральные, отопление АГВ, канализация септик, электричество, интернет, спутниковое ТВ). В доме две изолированные спальни, гостинная, кухня, раздельный санузел в плитке, кирпичная терраса 24 м.кв. (можно сделать дополнительную спальню). Входные двери двойные. В доме пластиковые окна поставлены в 2021 г.: профиль 75 мм, двухкамерные стеклопакеты. Отопление АГВ «Сибирь» новое 2020 г. с электрическим насосом, новым газовым счетчиком, все батареи из толстого металла. За газовое отопление зимой оплата по счетчику 3000 руб. Горячая вода от АГВ через титан бесплатно. Канализация – септик (выложен бутовым камнем, перекрыт бетонной плитой, объем 1,5 машины) На своем участке новый водяной колодец 2020 г. и счетчик. Крыша покрыта оцинкованными листами железа толщиной 1 мм. (для сравнения металлочерепица 0,3 мм) Участок. Есть прекрасная возможность при желании увеличить площадь участка. На участке гараж 24 м.кв. металлический сварной из швеллеров, обшит оцинкованным металлом. Новый деревянный сарай 2019 г. с подвалом. Подвал обложен кирпичом, поштукатурен, есть электричество. Есть хоз. постройки. Территория благоустроенная. ЗЕМЛЯ ЧЕРНОЗЕМ!!!! Разработана. Растет все. Плодоносящий сад: вишня, черешня, виноград, абрикосы, яблони, груши, смородина, малина, ежевика, боярышник, калина, жимолость, клубника, земляника. Есть огород и цветник из многолетников непрерывного цветения. Продажа от собственника. Дом без обременений и долгов. В собственности более 5 лет. Подходит под все виды сертификатов.