70,2 м², 2-комнатная квартира

Продаём двухкомнатную квартиру с шикарным видом на Иваньковское водохранилище в ЖК «Феникс»! ✨ Просторная и светлая квартира общей площадью 72,9 м² на 14 этаже 16-этажного дома. Фото с видами из окон уже в объявлении — обязательно посмотрите! 💡 Планировка: - Жилые комнаты: 16,3 м² и 15,4 м² — уютные и удобные для жизни. - Просторная кухня 11,7 м² — достаточно места для создания идеальной кулинарной зоны. - Два санузла 4,7 м² и 1,5 м² — комфорт для всей семьи. - Прихожая 8 м² и коридор 8,1 м² — свободное пространство без тесноты. - Гардеробная 3,1 м² — для удобного хранения вещей. - Лоджия 4,1 м² — наслаждайтесь свежим воздухом и видом. 🔧 Отделка по проекту включает: - Стяжка пола с тепло- и звукоизоляцией, гидроизоляция санузлов. - Проведены системы электроснабжения, водоснабжения и установлены радиаторы. - Однослойная штукатурка наружных стен и оконных откосов. - Остекление лоджий и окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. - Установлены приборы учета коммунальных ресурсов. 📍Локация и инфраструктура: Дом расположен в левобережной части Дубны, ул. Тверская, 34. Сдача в эксплуатацию — 2 квартал 2025 года. Монолитно-кирпичное здание с навесными фасадами. 🏡Инфраструктура в шаговой доступности: Детские сады, школы, поликлиника, магазины, ТЦ, кафе, ДК «Октябрь», стадион «Волна», парк Авиастроителей, рынок и автобусные остановки. 🌲 Природа рядом:Иваньковское водохранилище, лесной массив и пляж для отдыха. 💡 Инвестиционный потенциал: - Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Дубне составляет около 80-100 тысяч рублей в месяц, что делает её привлекательной для сдачи в аренду, особенно для специалистов, работающих в ОЭЗ «Дубна» и других крупных предприятиях города. - Стоимость 1 кв. м в новостройках Дубны на сегодняшний день варьируется от 120 до 150 тысяч рублей за кв. м, при этом спрос значительно превышает предложение, что способствует росту цен. В условиях ограниченного предложения жилье в Дубне пользуется стабильным спросом.