103,3 м² дом, 11 соток участок

Продам двухэтажный дом площадью 103 кв м на участке 10 сот. Зарегистрирован в Росреестре (т.е.поставлен на учет, все в порядке с документами!) Подходит под ипотеку и мат.капитал. Крыша - металлопрофиль, стены - пеноблок. Не оштукатурен - черновой вариант. Вместительный сухой подвал.Это вариант для тех, кто хочет приобрести частный дом с земельным участком за небольшие деньги и без проблем с документами! При этом готов доработать дом в соответствии со своими пожеланиями. Чудес не ждите - дом требует вложений: денежных и временных, поэтому цена соответствующая! Но тот, кто не побоится, и возьмётся за работу, засучив рукава, поймет, что это того стоило! Прекрасное тихое место относительно недалеко от города с социальными гарантиями (ежемесячные выплаты проживающим и пенсия в 52 года для женщин и 55 лет для мужчин). Для комфортного круглогодичного проживания нужно будет утеплить стены, крышу, сделать ремонт, подключить коммуникации. Электричество подключено. Газ рядом - на соседнем участке. Нужно бурить скважину для воды, делать септик. 2021 год постройки, строился для себя, участок в собственности с 2012 года.Первый этаж - пеноблоки, мансарда - дерево. Окна деревянные, межэтажное перекрытие - дерево. Имеется сухой подвал 8 кв м. Из коммуникаций сейчас подведено электричество. Газ есть в соседнем доме, водоснабжение - планировалась скважина. Замечательное расположение дома понравится ценителям гармонии: с одной стороны новому собственнику достанется окруженный красивейшей природой дом, с другой стороны - находится он совсем рядом с Северным районом города Орла. Недавно положенное по федеральной программе идеальное асфальтовое покрытие (почти до дома!) оценят автомобилисты. Школа находится рядом, что актуально для семьи с детьми. Прописка в зоне с льготными выплатами (так называемая чернобыльская зона ). Для тех, кто не знает: ежемесячные выплаты на взрослого составляют на данный момент более 500 рублей, на ребенка более 700 рублей (каждый год сумма индексируется), также законодательством предусмотрены дополнительные ежемесячные выплаты от рождении ребенка до 3 лет; выход на пенсию на 5 лет раньше положенного срока, скидка при посещении государственных музеев, парков и т.п. Купите дом своей мечты по сказочной цене! Подходит под ипотеку, материнский капитал и т.п. Один совершеннолетний собственник. Документы в порядке и готовы к продаже.