243 м² дом, 50 соток участок

Мечтаете о Трехуровневом Коттедже 247 м2 в усадьбе на участке 50 соток на берегу водоема в 40 минутах по трассе М4 от Воронежа? Расположение в живописной местности Каширского района, в экологически чистом месте, вдали от суеты. Близость к пруду и чистый воздух добавляют еще большей привлекательности, создают идеальную атмосферу для повседневной жизни и отдыха. Интеллигентные соседи — обеспеченные люди из Воронежа, живут круглогодично. Прекрасная дорога, до платного и бесплатного участка М4 — 12 км/до Воронежа 50 км. Про ДОМ: Год постройки 1993; Архитектура в Прибалтийском стиле; Размер 9 х 12 метров; Фундамент ЖБ блоки; Стены из древесины, облицованы кирпичом; Перекрытия — заводские ЖБИ (между цоколем и первым этажом) и деревянные (между первым этажом и мансардой); Гидроизоляция и дренаж вокруг дома; Мультифункциональные окна с двойным стеклопакетом; Входная металлическая дверь с терморазрывом; Высота потолков 2.7 метра; Эргономичная планировка; Панорамные окна на пруд на веранде и в гостиной; Главная спальня оборудована кондиционером; Стабильная электрическая линия; Газ магистральный — отопление АГВ; Водоснабжение автономное — заведено в дом из колодца; Автономная канализация – два независимых сливных колодца; Круглосуточное уличное освещение; Высокоскоростной Интернет Ростелеком и ТВ/Спутниковое Триколор ТВ; Сауна на дровах в цокольном этаже с купелью и душем; Полностью мебелирован и укомплектован необходимой мебелью и техникой; Дом полностью готов к проживанию. Планировка: На цокольном этаже: Дровяная баня с купелью и душем; бойлерная; комната отдыха; 6 подсобных помещений разного назначения На первом этаже: Просторная светлая гостиная 30 м2 с панорамным видом на пруд; спальня с кондиционером; кухня (посудомоечная машина); санузел-постирочная с душем и стиральной машиной; туалет; веранда с панорамным окном На мансардном этаже: 2 спальни и подсобное помещение Дополнительно: 50 соток участок в собственности под домом: ровный, правильной формы с ухоженным газоном, по периметру участка высажены взрослые акации, создающие впечатление усадьбы; Декоративные и хвойные растения, плодоносящие кустарники и деревья (3 черешни, 17 яблонь, 16 груш, 2 вишни, ягодные кустарники) Уникальное место на природе — зарыбленный чистый пруд (100 м от дома), прекрасен для купания; Удобный круглогодичный подъезд; Въезд и площадка для машин выложены плиткой; На участке имеется сухой погреб для хранения яблок и груш из сада; Хозблок примыкает к дому и огорожен профнастилом; Гараж на одно машиноместо примыкает к дому. Свободная продажа, без обременений; Один взрослый собственник (никогда не менялся с 1993 года), на сделке будет лично СТОИМОСТЬ ДОМА: В объявлении указана стоимость дома с отделкой и мебелью, частично с техникой ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ Наличными. Приглашаем Вас на оперативный показ по предварительной договоренности С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов