90,1 м², помещение свободного назначения

Продается коммерческое помещение в жилом комплексе “Облака” от застройщика ФД Неометрия. Объект находится на границе Южного и Центрального районов Новороссийска - это развитый район со здоровой экологией, расположенный всего в 5 минутах от моря. Это обеспечивает выгодное расположение и прекрасную доступность для возможных клиентов и деловых партнеров. Центральный район служит активным социально-культурным центром города. Такое сочетание обеспечивает максимальный охват потенциальной аудитории. Проект “Облака” относится к классу “комфорт-плюс”. Жители комплекса “Облака”, которые каждый день будут взаимодействовать с точкой продаж и станут главными покупателями. Это обеспечит высокий уровень трафика вблизи торгового пространства. Магазины, предлагающие товары ежедневного потребления, всегда востребованы в жилых комплексах. Жители наших зданий уже испытывают потребность в свежих фруктах по утрам, детских товарах, а также услугах салонов красоты. Характеристики объекта: 1. Отдельный вход с улицы 2. Стеклянные фасады 3. В коммерческих помещениях предусмотрены витражи высотой 3 м на всю стену. Высота потолков составляет 4,35–4,4 м. Ширина витражей варьируется от 1700 мм до 3050 мм. 4. Ширина тротуара для пешеходов от дороги до клумбы составляет 2 метра, что особенно выгодно для владельцев кафе и пекарен. 5. Отопление выполнено горизонтальной разводкой труб в конструкции пола от разводящего коллектора для каждого помещения отдельно 6. Вентиляция приточно-вытяжная с естественным и искусственным побуждением. Удаление воздуха происходит по воздуховодам в общей шахте и через индивидуальные вытяжные каналы. Также предусмотрена система приточной и вытяжной противодымной вентиляции. 7. Система водоснабжения и водоотведения - канализация предусмотрена отдельная для коммерческих помещений. 8. Система электроснабжения и сети связи офисов - расчётные мощности составляют от 1,6 до 4,3 кВт на каждый офис. Высокая доходность объекта. Специалисты прогнозируют, что в ближайшие несколько лет темпы прироста населения увеличатся, а это значит, что спрос на недвижимость вырастет в несколько раз. Это касается жилого и коммерческого типов. Массовая иммиграция в Новороссийск, в первую очередь, связана с общей инвестиционной привлекательностью объекта. Не упустите свой шанс приобрести возможность для развития своего бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.