40000 соток, участок

Продажа: Рыболовное охотническое хозяйство (с искусственным водоемом). Адрес: Россия, Челябинская область, Еткульский район, примерно в 1.5 км по направлению на восток от поселка Ключи (Белоносовское сельское поселение).Расстояние по трассе до места от г.Челябинска 60 км. От г.Екатеринбурга 270 км.От трассы Челябинск–Троицк до рыболовного охотничьего хозяйства (до водоёма) – 2 км. Кадастровый номер: 74:07:1602004:144 . Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Площадь: 400 000 кв.м. (40 га). На участке находиться водоём (бывший угольный карьер № 13) размером 27 га. Средняя глубина от 20-25 м. до максимум 32 м. Вода щелочная подпитка родниками. Водоем не «заморный». Ни когда не цветет. Водиться большое количество раков. Что говорит о чистоте воды. Для пассивного отдыха есть пляж. В месте купания дно песчаное. В водоеме водиться: карп; лещ; сиг; рипус; налим; щука; окунь; чебак; карась. Водоем каждый год зарыбляеться. Прекрасная кормовая база для хищников: планктон для рипуса и сига; мотыль для карпа, карася и леща. На территории иметься электричество 15 кВт. (380 Вольт, 1 категория). Договор 2019 г. Электричество заведено в каждый дом . Есть возможность проведения газа на территорию (800 м. от самого хозяйства до точки подключения). На территории рыболовно-охотничьего хозяйства есть постройки: домик администрации.6гостевых домов.2 вагончика.2 бани. загон для скота .2 скада. В шаговой доступности лес, пастбища.Участок находиться на территории Еткульского охотхозяйство в непосредственной близости от озера большой Сарыкуль. Для всех желающих есть прекрасная возможность пойти не только на рыбалку, но и на охоту. Можно поохотиться: на водоплавающую дичь ; также охота на косулю или кабана. С 2007 года водоем работает по принципу платная рыбалка, БИЗНЕС работает круглогодично и круглосуточно. Постоянная клиентская база. Можно расширить бизнес открыть форелевое хозяйство. Открыть прокат лодок сабборд; катамаран, зимой лыжы тюбинг