46,6 м², 2-комнатная квартира

▪️Продаётся современная, уютная, теплая и светлая 2-х комнатная квартира по адресу: ул. им. Расула Гамзатова д.11 в Дзержинском районе! ▪️ В квартире вся встроенная мебель и техника остаётся новым собственникам. Большая, вместительная кухня со встроенной техникой, большая гардеробная комната, санузел с хорошей сантехникой и тёплым полом. Квартира не угловая, окна выходят во двор, на детскую площадку. ▪️ Благоустроенный двор, огороженная детская площадка, достаточно много свободных парковочных мест вокруг дома. ▪️ Рядом отличная инфраструктура, в непосредственной близости: ТРЦ "Мармелад", Перекрёсток, Океанариум, мемориальный комплекс "Мамаев Курган", стадион "Волгоград Арена", плавательный бассейн "Спартак", ледовый каток "Новое поколение", детский сад через дорогу, пункты выдачи WB и Ozon, несколько школ и лицей, парки и скверы, большой больничный комплекс, микрохирургия глаз, взрослая и детская поликлиника №28, вещевые и продовольственные рынки, ТРЦ "Парк Хаус", Оби и т.д. ▪️Отличная транспортная развязка, позволяющая добраться в любой район города. В 5-ти минутах от дома остановка общественного транспорта, автобус 77, маршрутки. ▪️Рядом проходящие улицы: ул.им.Расула Гамзатова, ул.Покрышкина, ул.Морозова, ул.8-ой Воздушной армии, ул. Московская, ул.бульвар 30-летия Победы, ул.им.Константина Симонова. ▪️Чистые, теплые подъезды, видеонаблюдение по периметру дома, низкие коммунальные услуги, за счёт своей собственной котельной. Хорошие, дружелюбные соседи. ▪️ Условия сделки: 1 собственник, квартира без обременений, чистая продажа, подходит под ипотеку, к сделке готовы. ▪️Причина продажи: Продаём в связи с местожительством в другом регионе.