715 м², помещение свободного назначения

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Предлагается в аренду отдельностоящее здание площадью 715 кв.м. с прилегающей территорией, расположенное в Северном районе по адресу: г Орёл, ул. Раздольная, д.100 (район СПЗ). Основные характеристики и преимущества помещения: - расположение – напротив заводоуправления СПЗ – огромный пешеходный и автомобильный трафик сотрудников и клиентов, в 500 метрах от автодороги М2; - закрытая огороженная территория с охраной и видеонаблюдением – 2900 кв.м.; - новое здание, со встроенной офисной частью; - пол – бетон с двойным армированием, высота потолков – 6,5 метра; - роллетные ворота различной высоты под большегрузный транспорт – 3 шт.; - водоснабжение. канализация (септик); - отопление – от собственной автономной газовой котельной (с 01.11.2024 г.); - электрическая мощность – 380 В/100 кВт, возможно увеличение; - пригодно как для торгово-выставочного направления, так и для СТО, склада или производства. АРЕНДУ ПОД ПРОД СЕТИ СОБСТВЕННИК НЕ РАССМАТРИВАЕТ! Стоимость аренды не включает в себя коммунальные и эксплуатационные расходы. Дополнительная информация предоставляется по запросу. По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею. Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Арт. 19337882