1671,4 м², помещение свободного назначения

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Предлагаются к продажепомещение с арендаторами общей площадью 1671,4 кв.м. на 2 этаже с двумя входами и двумя лифтами, расположенные в 4-х этажном здании по адресу: г Орёл, пер Восход, д 14. Основные характеристики и преимущества помещения: - расположение – близко к центру города, рядом – Парк Победы, стадион им. Ленина; - 70 % заполнены арендаторами, есть претенденты на остальные площади; - свободная планировка этажа с шагом колонн 6*6 метров (перегородки на плане могут быть снесены); - два входа на этаж и два лифта (грузовой на 2 тн. и новый грузо - пассажирский); - большая парковка перед зданием и на территории (бессрочный безвозмездный сервитут на проезд ); - общая долевая собственность на земельный участок под зданием и лестничные клетки/лифтовые шахты); - два выезда с территории на разные улицы (пригодных для большегрузного транспорта); - 150 кВт электрической мощности; - санузлы на этаже и отдельно – санузлы и душевые в спортзале; - отопление - от заводской котельной ( на 1 этаже здания); - высота потолков до нижней точки - 4,2 метра; - на 1этаже здания - торговая сеть Светофор, 3 и 4 этаж – инжиниринговая компания «АСТРОН»; - рядом остановки общественного транспорта. Возможно эксплуатировать как арендный бизнес, так и использовать под собственные цели (все Договоры с арендаторами расторгаемые). Дополнительная информация предоставляется по запросу. По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости- Никитину Сергею. Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Арт. 89376059