10 соток, участок

Участок плюс подарок. Продажа от собственника, без дополнительных комиссий! Участок идеально, выровнен, завезен плодородный грунт, полностью распахан. Сортовые насаждениями (вишни, яблони, абрикосы, сливы, клубника, малина, смородина, ирга, жимолость, многолетние цветы, кедры, ели, сирень и др.) Насаждениям 8 лет. Уже плодоносят. Малины и клубники - несколько ведер за сезон. Участок - мечта хорошего хозяина, расположенный в 4 км от г. Иркутска по Плишкинскому тракту, новая асфальтированная трасса с освещением. У участка 2 въезда, отсыпана дорога с 2-х сторон, неограниченное количество парковочных мест. Широкие ворота 6 м. для строительной техники. Площадь участка 10 соток, считается прибрежная зона, поэтому с одной стороны нет соседей. Отличный вид. 200 метров от реки Ушаковка. Огорожен, произведена замена мягкого грунта на качественную ПГС - 200 тонн под строительство дома 8х8 кв.м, пробита вода, установлены канализационные кольца для септика. Проведено электричество 380В 15кВт, прямой договор с Иркутскэнерго. Завезен песок для строительства 10 куб.м. Сделано всё на совесть, для себя. Можно добираться общественным транспортом - автобус 402, г. Иркутск (ост. Софьи Перовской), а также до СНТ Пилот). Зарегистрировано право собственности в ФРС, в черте города Иркутска, возможна прописка в Куйбышевском районе г. Иркутска!!!