946 м², помещение свободного назначения

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам помещение в ТЦ Лес на первой линии проспекта Фрунзе. Адрес: пр-т Фрунзе, 43 (цокольный этаж, три входа: основной, дополнительный и эвакуационный). Назначение: магазин, сфера услуг, производство, склад. Характеристики помещений:Общая площадь: 946 кв. м. Возможные варианты арендуемых площадей: 946 кв. м (в приоритете), 600 кв. м, 346 кв. м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные.Электричество 20 кВт, увеличение обсуждается индивидуально.Высота потолков 2,6-3,2 м.Охранно-пожарная сигнализация, интернет.Приточно-вытяжная вентиляция.Доступ 24/7.Возможность установки вывески на фасаде. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочная аренда. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. В договоре арендодатели - физлицо, ИП, без НДС; вид аренды - прямая. Цена аренды всей площади 946 кв. м: 570 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи (в том числе вода и электричество по счетчикам; электроэнергия 7 руб./кВт). Цена аренды части помещения обсуждается индивидуально. Преимущества:помещение расположено в ТЦ Лес на первой линии пр-та Фрунзе; удобный подъезд с пр-та Фрунзе;парковки по периметру здания;до ближайшей остановки общественного транспорта 100-150 м, 7 маршрутов;в настоящий момент помещение в стадии внутренней отделки; Торговый Центр "Лес":4 этажа;общая площадь более 4 тыс. кв. м;на первом этаже расположены супермаркеты Магнит и Магнит Косметик;на втором этаже будут располагаться различные магазины, аптека и салон красоты;на третьем этаже будет размещен фитнес-центр и дополнительные сервисные услуги.торговый центр находится в центре крупного жилого массива с большим количеством многоэтажных домов. ЗВОНИТЕ! Арт. 75125053