80 м², помещение свободного назначения

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам помещение с отдельным входом в Дзержинском районе рядом с ТЦ Космос. Адрес: ул. Урицкого, 67 (первый этаж, отдельный вход). Назначение: магазин, сфера услуг, офис. Характеристики помещения:Площадь 80 кв. м (часть помещения общей площадью 133 кв. м). Перегородки возводит арендатор за свой счет, оставшаяся часть помещения будет изолирована и не будет сдаваться в аренду.Высота потолков 2,63 м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел; в помещение заведена холодная вода; горячая вода - от бойлера.Электричество 15 кВт.Охранно-пожарная сигнализация, интернет, рольставни.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на козырьке. Арендодатель - ИП без НДС. Срок аренды 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор. Коммунальные платежи: вода и электричество по счетчикам; тариф за электричество 7 руб./кВт; отопление - 3,6-4 тыс. руб./мес.; содержание и ремонт - 3,6 тыс. руб./месяц. Цена аренды: 1000 руб./кв. м + коммунальные платежи. Преимущества:помещение в 500 м от Ленинградского пр-та и в 600 м от пр-та Дзержинского;удобный подъезд с Ленинградского пр-та, пр-та Дзержинского, улиц Урицкого и Елены Колесовой;до остановок общественного транспорта 100-600 м, около 40 маршрутов во все районы города;удобная свободная парковка перед зданием, у входа в помещение;в шаговой доступности несколько торговых центров, в т. ч. ТЦ Космос;в этом же доме, а также в соседних домах расположены супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов и др.;вокруг большое количество многоэтажных жилых домов;очень хорошее состояние помещения. Звоните! Арт. 90423678