109,5 м², помещение свободного назначения

Код объекта: 1120156. ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА Продаётся помещение 109,5 кв.м в Бизнес-центре "СМОЛА", на 17 этаже. Помещение уже сдано в аренду. Арендатор:IT компания ПРЕИМУЩЕСТВА БЦ SMOLA: - Высота потолков до 8 метров; - 7 минут пешком до метро Водный Стадион; - Концепция Worklife, включающая в себя: - зоны отдыха, -благоустроенную террасу, -бесплатный wi-fi, -велопарковку и многое другое; - современные инженерные системы; - Инфраструктура, включающая в себя банки, рестораны, кофейни; - Рядом парк и зона отдыха Головинские пруды. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: •Свой с/у, кондиционирование, приточно- вытяжная вентиляция; •Собственная терраса 130 м2; •Надежный арендатор; •Заключен долгосрочный договор аренды. В БЦ на улице Смольная, 2 есть два лифта (в том числе, один грузовой), спринклерная система пожаротушения, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, комфортная зона ожидания в холле, центральная рецепция, парковочная зона, собственная управляющая компания и клининговая служба. Действует пропускная система. Здесь работают десятки различных организации из разных сфер бизнеса - строительные, консалтинговые, телекоммуникационные, логистические, ювелирные компании, научно-исследовательский институт. архитектурное бюро, конструкторское бюро, рекламное агентство, студия веб-дизайна, праздничное агентство, адвокатское бюро, клуб путешествий, пиццерия, автосалон, различные магазины и интернет-магазины, спортивные секции, кофейня, Рядом находятся: филиал Сбербанка, Финансовый университет, супермаркет «Пятерочка», торговые центры «Водный», «Крона», музей «Родник», Кронштадский сквер, парк «У Головинских прудов», Головинские пруды. Расположение бизнес-центра позволяет быстрее и удобнее добираться до международного аэропорта «Шереметьево». В 2022 году в здании проведена реновация, обновлен фасад и места общего пользования, проведена замена лифтов и инженерных систем. Бизнес-центр Smola, имеет презентабельную входную группу, с местами ожидания и кафе. В здании есть переговорные комнаты и конференц залы, фитнес-клуб. В летнее время функционируют видовые террасы. Бизнес-центр SMOLA расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Головинские пруды.