Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Подбор новостроек
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Зарабатывайте
с яндекс арендой

Агенту — комиссия от 50% до 70% без рутины, собственникам — технологичный сервис бесплатно

Узнать больше
  1. Недвижимость в Подольске
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Двухкомнатные
  5. ЖК «Плещеево»
  6. Купить квартиру, 61,9 м², 8/17 этаж
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 1
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 2
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 3
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 5
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 6
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 7
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 8
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 9
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 10
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 11
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 12
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 13
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 14
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 15
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 16
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 17
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 18
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 19
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 20
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 21
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 22
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 23

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Транспорт

очень низкая

4 часа назад, 5 просмотров

61,9 м², 2-комнатная квартира


12 500 000 ₽
201 939 ₽ за м²
онлайн показ
есть сданные
сдан в 2018 г.
свободная продажа
Подольск, Плещеевская улица, 42к2
Силикатная 28 мин.
ещё 3 станции
Завозеев Никита Олегович
Завозеев Никита Олегович
Агентство «Владис Москва»
Добавить заметку
61,9 м²
общая
28 м²
жилая
14 м²
кухня
8 этаж
из 17
2,8 м
потолки
2018 год
год постройки
201 939 ₽ за м²
Отделка — дизайнерский ремонт
Санузел раздельный
Вид из окон во двор и на улицу

О доме

Застройщик ГК «Монолит»
Индивидуальный проект
Дом 2018 г.
Кирпичное здание
17 этажей
146 квартир
2,8 м потолки
Лифт
Мусоропровод
Закрытая парковка
Охраны или консьержа нет
Закрытой территории нет
ещё 6 характеристик

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 1-комн. квартиры 37 м²
7 этаж
7,3 млн ₽
197 298 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 82 д.
В историю объявлений
2-комнатная квартира в ЖК «Плещеево»
Комфорт
Срок сдачи Сдан
Есть сданные
Смотреть все предложения
Яндекс Аренда
для агентов

Клиенту — технологичный сервис бесплатно,
вам — комиссия от 50 до 70% без звонков и показов

Заработать на аренде
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Изображение на баннере

Ипотека в ЖК «Плещеево»

12 500 000 ₽
30%
3 750 000 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
126 353 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Код объекта: 1283452. Продаётся уютная двухкомнатная квартира с шикарнейшим ремонтом! О КВАРТИРЕ: квартира очень светлая, так как окна выходят в открытый двор и на улицу, присутствует вся необходимая мебель и гарнитура которую собственник с радостью оставит новым счастливым обладателям жилья, сделан хороший ремонт, новый паркет и плитка по всей квартире, комфортная планировка и приятная для глаза цветовая гамма квартиры! В данной квартире нет ничего лишнего, дополнительные моменты декора которые отлично сочетаются с жильём! В наличии современная кухня со всей необходимой встроенной техникой, детская комната с двумя кроватками и кроватью, просторный зал, объединенный и раздельный санузлы оборудованы сантехникой, балкон, практичный и широкий коридор. О ДОМЕ: кирпичный дом отличного качества 2018-го года постройки, в наличии один пассажирский лифт и один грузовой, отопление которое отлично прогревает все комнаты, индивидуальный проект, предусмотрены парковочные места О ЛОКАЦИИ: хорошо развита инфраструктура, в пешей доступности продуктовые магазины, аптеки, тренажерный зал, школы и сады, парк и остановки общественного транспорта! О РАСПОЛОЖЕНИИ: Быстро и без проблем можно добраться до метро! Все документы готовы к сделки! Звоните в любое время!

Подробнее
Новостройки в этом районе
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 24
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 24
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 25

Онегин

Подольск 21 мин.
Московская обл., Подольск, мкр. Красная Горка, ул. Садовая, 3, к. 1, 15 км до МКАД
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 26
  • + 3
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 26
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 27
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 28
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 29
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 30

на ул. Садовая, 14 (Красная Горка)

Подольск 20 мин.
Московская обл., Подольск, ул. Садовая, 14, 15 км до МКАД
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 31
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 31
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 32
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 33
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 34

АРС Триумф

Силикатная 17 мин.
Московская обл., Подольск, проезд Авиаторов, 14 км до МКАД

Агентство «Владис Москва»

Год основания 20204301 объект

Расположение

Подольск, Плещеевская улица, 42к2
Силикатная 28 мин.
Подольск 30 мин.
Щербинка 31 мин.
Остафьево 31 мин.
На Яндекс Карты
Ранее вы смотрели
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 35
  • + 9
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 35
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 36
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 37
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 38
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 39
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 40
  • + 2
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 40
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 41
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 42
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 43
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 44
Похожие объявления
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 45
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 45
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 51
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 51
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 52
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 52
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
Такие же, но в новостройках
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 52
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 52
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 50
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 53
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 53
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 53
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 53
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 52
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 52
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 52
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 52
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 54
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 54
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 54
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 54
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 54
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 54
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 54
  • + 4
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 54
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 46
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 47
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 48
61,9 м², 2-комнатная квартира 12 500 000 ₽ - изображение 49

Журнал

·
истории

Когда углов больше, чем обычно. История переделки нестандартной квартиры

идеи

5 электрокаминов, которые согреют и дом, и интерьер

учебник

Каков срок давности вступления в наследство и когда собственность передаётся государству

идеи

«Зелёная аптечка» для комнатных растений. Что должно быть в арсенале цветовода

истории

Окна в пол, зеркальные откосы и коллекционная статуэтка — история одного «золотого» ремонта

Люди также ищут
Купить 2-комн.рядом со школой Плещеевская улица
8 предложений
Купить 2-комн.на вторичном рынке Плещеевская улица
8 предложений
Купить 2-комн.с раздельным санузлом Плещеевская улица
7 предложений
Купить 2-комн.с высокими потолками Плещеевская улица
7 предложений
Купить 2-комн.в многоэтажном доме Плещеевская улица
4 предложения
Купить квартирус большой кухней у станции Остафьево
3959 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Остафьево
3880 предложений
Купить квартирурядом со школой у станции Остафьево
3613 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Остафьево
3489 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Силикатная
1276 предложений
Купить квартирус большой кухней у станции Силикатная
1139 предложений
Купить квартирурядом со школой у станции Силикатная
1089 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Силикатная
1075 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции Подольск
770 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Подольск
748 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом у станции Остафьево
713 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом у станции Подольск
668 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом у станции Силикатная
647 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции Остафьево
626 предложений
Купить квартирурядом со школой у станции Подольск
585 предложений
Купить квартирус большой кухней у станции Подольск
571 предложение
Купить квартируна вторичном рынке у станции Силикатная
545 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Подольск
532 предложения
Купить квартирув кирпичном доме у станции Подольск
414 предложений
Купить квартирув кирпичном доме у станции Остафьево
291 предложение
Купить квартирув кирпичном доме у станции Силикатная
249 предложений
Купить квартирус дизайнерским ремонтом у станции Остафьево
40 предложений
Купить квартирус дизайнерским ремонтом у станции Подольск
38 предложений
Купить квартирус дизайнерским ремонтом у станции Силикатная
36 предложений
Купить квартируна вторичном рынке Плещеевская улица
19 предложений
Купить квартирус высокими потолками Плещеевская улица
16 предложений
Купить квартирурядом со школой Плещеевская улица
15 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом Плещеевская улица
14 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме Плещеевская улица
9 предложений
Купить 2-комн.Плещеевская улица
8 предложений
Купить квартирус большой кухней Плещеевская улица
6 предложений
Купить квартирув кирпичном доме Плещеевская улица
5 предложений
Купить квартируу станции Остафьево
3942 предложения
Купить квартируу станции Силикатная
1359 предложений
Купить квартируу станции Подольск
904 предложения
Купить 2-комн.с высокими потолками
540 предложений
Купить 2-комн.с раздельным санузлом
537 предложений
Купить 2-комн.рядом со школой
500 предложений
Купить 2-комн.на вторичном рынке
460 предложений
Купить 2-комн.с большой кухней
410 предложений
Купить 2-комн.в многоэтажном доме
396 предложений
Купить 2-комн.в кирпичном доме
382 предложения
Купить 2-комн.с дизайнерским ремонтом
21 предложение
Купить квартируПлещеевская улица
19 предложений
Купить квартирус высокими потолками
1287 предложений
Купить квартируна вторичном рынке
1180 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом
1169 предложений
Купить квартирурядом со школой
1105 предложений
Купить квартирус большой кухней
995 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме
970 предложений
Купить квартирув кирпичном доме
813 предложений
Купить 2-комн.
650 предложений
Купить квартирус дизайнерским ремонтом
61 предложение
Купить квартиру
1529 предложений
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить квартирув новостройке у станции Остафьево
3581 предложение
Купить квартирув новостройке у станции Силикатная
814 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Подольск
158 предложений
Купить 2-комн.в новостройке
190 предложений
Купить квартирув новостройке
348 предложений
Ещё
61,9 м², 2-комнатная квартира
12 500 000 ₽201 939 ₽ за м²