Участок 10,24 кв м ровный. Имеется старое шамбо, железобетонный погреб под дом, глубина - 3 м). Позади находятся фруктово-ягодные насаждения (слива, калина, вишня, облепиха). По границе участка проходят все инженерные сети, включая водопровод с питьевой водой. Грунтовая дорога в хорошем состоянии и регулярно отсыпается. Участок - в обжитом месте. Автобус маршрут 7 ходит три раза в день.