84 м² дом, 18 соток участок

Дом 84 кв. м. с евроремонтом на земельном участке 18 соток от собственника!!! -Пригород Ростова(38 км.) х.Кочеванчик ( 5 км. от с. Самарское).Тихое место с развитой инфраструктурой. -Домовладение ( 84 кв.м.) с евроремонтом, делали для себя (состояние" заходи и живи") ,вся мебель в едином классическом стиле(сделаная на заказ из массива дуба ) и бытовая техника-остаётся новым владельцам! -Дом находится на первой улице от центральной асфальтированной дороги (круглогодичный подъезд к дому) ,маршрутка проезжает мимо дома, до остановки маршрутки 200 м.( ходит каждый час в Ростов.... 40 минут и в городе), а до остановки электрички 500 м. - Если утеплить чердак, то получится второй жилой этаж 80 кв.м. В доме сплит- система ,оптико-волоконный скоростной интернет Ростелеком (телевидение,Wi-Fi), " тарелка" триколор, антенна на 20 каналов. -Канализация-септик(не надо пользоваться услугами ассенизаторной машины). -Гараж на 4 машины( автоматические ролл- ворота), под ним подвал( 30 кв.м.) Грунтовых вод- нет . Удобная лестница в подвал со двора. Перед домом есть место парковки 3-х машин. -Двор весь в плитке , навес из металла и поликарбоната. по бокам металлопластиковые витражи с дверьми- это делает двор защищённым от дождя и ветра. В этом дворе есть кухонная зона с газовой панелью и раковиной с горячей и холодной водой. Такой двор -дополнительная площадь для комфортного времяпровождения круглый год. -Летняя кухня с газовой плитой,можно рассмотреть как отдельный флигель с автономным отопленем ( газовый котёл)с кухней и жилой( 20 м.) комнатой . - Летний душ с горячей водой( подключён к газовой водогрейке). -Правильной квадратной формой огороженный со всех сторон забором земельный участок в собственности под огород( 18 соток),3 теплицы из поликарбоната. Виноградник,деревья, кустарники. -2 скважины(одна новая - автономная в дом, вторая в теплице -на полив в огород и в дом).Рядом речка Кагальник,Голубое озеро. -Рассмотрю варианты обмена на жилплощадь в Ростове.