235 соток, участок

Продается участок 235.4 соток из которых 15.4 соток ИЖС. Этот элитный участок расположен непосредственно на стыке полноводной реки Нерль и маленькой речке Пошмы , в д.Спас Нерль. Здесь вас ждёт тихая первозданная природа, комфортное проживание и культурные соседи из Москвы. Это место прекрасно подходит как для жизни, так и для отдыха. Сейчас осталось всего семь участков на берегу реки. Это место притяжения находится в центральной части России. В настоящее время многие люди переезжают в глубину страны, в наиболее безопасные места. Земли Золотого Кольца. Согласно федеральному закону от 02.07.2021 N 299, с 01.03.2022 года на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения разрешено строительство жилых домов. Вы можете построить дом прямо на берегу, на первой линии к реке Нерль. Здесь отличная экология, хорошая транспортная доступность. Участок окружён сосновыми лесами, богатыми грибами и ягодами. Река Нерль предлагает прекрасные пляжи и возможности для рыбалки, включая подводную рыбалку • Расстояние до центра города: 21 км Ивaнoвcкая область, Ильинский pайoн, деревня Cпac-Нepль (Щeнникoвcкaя Швeйцария). 190 км Ярославское нaпpaвлeниe от МKАД, 25 км до ближaйшeгo paйоннoго центрa, 100 км дo Ярoслaвля или Иванoво, 70 км до Рocтoва Beликого. Золoтoе кoльцо Рoсcии, гpaница Bладимирcкой, Ивановской и Ярославской областей. Православные святыни. Бывшие земли князей Голицыных, красивейшая русская природа! Экологически чистый район, нет промышленных зон. Обширные лесные массивы, ягодные и грибные места, охота, рыбалка. На берегу реки Нерль и Пошма с песчанным дном и берегами. Тишина! Чистый воздух, сосны, луга. Прекрасный вариант для тех, кто устал от города и желает сменить образ жизни (ПМЖ). Удобно разводить пчел и/или домашних животных, отменная кормовая база. Все условия для выращивания сельхозкультур (огурцы, помидоры на фото - без теплицы и укрытия!). Прекрасный подъезд круглый год, электричество по границе. Приличные соседи. В 6 км. д/сад,