80 м² дом, 7 соток участок

Большой, теплый, светлый, капитальный дом ждет своих новых владельцев. Удачная локация! Дом в черте города и в то же время близко к природе: до реки 300 м., там пляж и благоустроенная зона отдыха, недалеко лес, за забором соловьиная роща,в конце улицы начинается заказник с прекрасными грибными и ягодными местами. В шаговой доступности магазины, детский сад, школа, банки, аптеки. Через город проходит трасса М2 , есть Ж/Д станция. Направление Москва-Тула-Орел. До 2030г. запустят ЛЕГКОЕ МЕТРО Москва-Тула! Купите сейчас по выгодной цене! О доме. Площадь 80 м. кв. Все коммуникации в доме (газ и вода центральные, отопление АГВ, канализация септик, электричество, интернет оптоволокно от "Ростелекома", спутниковое ТВ). Фундамент из бутового камня армирован сварной кладочной сеткой. Стены полметра. Входные двери двойные. Чердак утеплен минватой. Крыша покрыта оцинкованными листами железа толщиной 1 мм. (для сравнения металлочерепица 0,45 мм).В доме пластиковые окна поставлены в 2021 г.: профиль самый большой 75 мм, двухкамерные стеклопакеты. Отопление новое 2020 г. АГВ с электрическим насосом, газовым счетчиком, все батареи из толстого металла. За газовое отопление зимой оплата по счетчику 3000 руб. Горячая вода от АГВ через титан бесплатно. Канализация – септик (выложен бутовым камнем, перекрыт бетонной плитой, объем 6 кубов). На своем участке новый водяной колодец 2020 г. и счетчик. В доме две изолированные спальни, гостинная, кухня, раздельный санузел в плитке, кирпичная терраса 26 м.кв. (можно сделать дополнительную спальню). Участок. Есть прекрасная возможность увеличить площадь участка в сторону рощи. На участке гараж 24 м.кв. металлический сварной из швеллеров, обшит оцинкованным металлом. Новый деревянный сарай 2019 г. с подвалом. Подвал обложен кирпичом, поштукатурен, побелен, есть электричество. Есть хоз. постройки. Территория благоустроенная.ЗЕМЛЯ ЧЕРНОЗЕМ!!!! Сад: яблони, груши, виноград, вишня, черешня, смородина, огород. Продажа от собственника.