231 м² дом, 8 соток участок

Продается новый 3-х этажный энерго-эффективный коттедж площадью 231 кв.м. в стиле хай-тек в г. Волгоград Функциональная европейская планировка: кухня-гостиная - 32м2, четыре спальни от 15 до 18 м2 с гардеробными, два с/у, спортзал 43м2, прачечная-теплогенераторная 17кв.м, веранда 18м2; Фундамент - монолитный ж/б ленточный; Стены - толщиной 53см керамзитобетонный блок с эффективным наружным утеплением ПСБ-С-25ф (утеплена так-же цокольная часть и отмостка); три ж/б армопояса, перекрытие - ж/б ПК; кровля - профнастил односкатная с организованным наружным водостоком (парапет с трех сторон) Окна пластиковые энергоэффективные с 2-х камерным зеркальным мультифункциональным стеклопакетом; Напольное покрытие - керамогранит под паркетную доску; Внутренняя отделка стен - штукатурка цементно-песчаная под растворные маяки, двух слойная шпаклевка, обои тесненые виниловые на флизелиновой основе; Отопление - водяной теплый пол с регулировкой температуры, в системе отопления предусмотренны два котла в байпасе - электрический и газовый. Коммуникации: 3-х фазное электроснабжение с пониженным тарифом; Водоснабжение - скважина с автоматической насосной станцией. В системе водоснабжения предусмотренна тройная фильтрация - фильтр самоочищающийся промывной, тонкой очистки и умягчающий.; Канализация - септик; интернет - скоростной оптоволокно. Выполнена подготовка по рулонный газон и дренажная система участка. В элитном коттеджном поселке Центральный 2 организованы школьные автобусы. Построена новая транспортная развязка: без пробок можно добраться в Ворошиловский р-н, в сторону СХИ, М. Горького; асфальт до дома. Коттедж расположен в начале поселка, напротив новая современная детская площадка, кафе домашней кухни. Инфраструктура: в поселке имеется озеро с обустроенным местом отдыха, форелевая ферма, три продуктовых магазина (один сетевой - Пятерочка), строительно хозяйственный магазин, пункт выдачи OZON, кафе. Земельный учасок ИЖС 8 сот и дом в собственности.