154 м² дом, 8,8 сотки участок

Продаём прекрасный дом, в 3 минутах от центра п. Минино. Самый экологичный район в окрестностях города. Никогда не бывает смога и всегда яркое солнце. Удобная транспортная доступность в 15 минутах от города, две дороги на выбор через Ветлужанку и через Мясокомбинат (Калинина). До дома от асфальта 300 м по хорошей дороге. Тупиковая улица с лесом вокруг. Отличные соседи молодая семья. Дом построен из бруса ангарской сосны 180х180, утеплен по технологии телпый шов и все щели заполнены немецким герметиком Ramsauer как снаружи так и внутри дома. Подведены две линии электропередач, дачная и от частного трансформатора, при отключении одной вторая включается автоматически. Отопление твердотопливный автоматический котёл (пеллеты, уголь) и элеткрокотел. Септик из двух ёмкостей переливной, откачивается всего несколько раз в год. Вода колодец из 5 колец плюс рядом скважина (не используется ввиду отсутствия необходимости). На первом и втором этаже водяные тёплые полы, плюс батареи которые регулируются автоматически электроклапанами с помощью системы умный дом что позволяет поддерживать любую нужную вам температуру всегда. Котельная с отдельным входом с улицы. 1 этаж: коридор, гостинная плюс кухня и столовая сдлеаны единым пространством, санузел (туалет с душевой кабиной), 2 этаж: 2 спальни, гардеробная (по желанию можно сделать комнату), санузел (туалет и ванная). На первом и втором этаже немецкий ламинат. Везде натяжные потолки. Установлена сигнализация с датчиками движения, которая выведена на пульт охраны. Есть выделенная интернет линия и спутниковое телевидение нтв. Видеонаблюдение по периметру. Красивая веранда с видом на лес. Участок с ландшафтным дизайном, рулонный газон, площадка для отдыха барбекю и костра. По факту площадь участка 15 соток и можно ещё увеличить в лес по желанию. 2 парковочных места. За домом есть место для строительства большого гаража. На участке расположена баня 6х6, которая также отапливается зимой от домашней котельной, большая комната отдыха с камином, чугунная печь, отделка плиткой и камнем. Также на участке есть вольер для собаки. Прописка Доп. описание: отопление: твердое топливо, канализация: септик, также имеются: интернет, кабельное телевидение, котельная, сауна Номер в базе: 10611378. Код пользователя: 12457. Район: Солнышко ТСН (Минино)