297 м² дом, 10,5 сотки участок

НОВЫЙ ГОТОВЫЙ КОТТЕДЖ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК С ПОЛНОЙ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ В «ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ» С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА ЛЕС! Построен в 2х уровнях, общая площадь 296.7м2: 1ый эт.: гараж на 2а авто - 39м2 с выходом в котельную - 5.7м2, тамбур/прихожая - 4.5м2, хозяйственная комната (прачечная/гардеробная) - 6.6м2, гостевая ванная с с/у - 4.6м2; кухня-столовая – 45.2м2, гостиная (основная зона со вторым светом и лестничным маршем на 2ой эт., высотой потолков 6.5м) - 34.2м2. 2ой эт.: холл со вторым светом - 19.1м2, спальня родителей 33м2 с помещением под гардеробную или ванную комнату – 6.2м2, 2е комнаты/детские – 27 и 25м2 соответственно, ванная комната с с/у 5.8м2. Материалы и конструктив: - фундамент: свайно-ростверковый, сваи сечением 400мм, длиной 4м, ростверк 400*600(h), цоколь утеплен 50мм «Пеноплекс»; - перекрытие 1ый и 2ой эт.: железобетонные плиты; - стены наружные: ИНСИ-блок 400 мм с утеплением 100мм «Эковер», по фасаду декоративная штукатурка «Ceresit», финишно окрашено; - стены внутренние: газоблок 150мм/кирпич; - кровля: пвх-мембрана «Технониколь»; - окна: «Рехау» с толщиной профиля 78мм и фурнитурой «Roto», оконная рама со вторым светом и входная группа из теплого энергосберегающего алюминия с покрытием «Антрацит муар» с двух сторон; - деревянная временная/строительная лестница на 2ой эт. Коммуникации: - магистральный газ заведён в дом (имеется вся разрешительная документация); - эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт (заведено в дом, вводной щит), прямой договор с Уралэнергосбытом; - водоснабжение: индивидуальная скважина 68м, оборудована скважинным насосом (пнд-труба заведена в дом); - канализация: автономная, септик/био-станция «ЮниЛОС-5» + дренажный колодец 11м., готова к эксплуатации; - вентиляционные каналы; - высокоскоростной интернет и TV от «Ростелеком» (предусмотрены гильзы под ввод оптического кабеля в дом). На данный момент ведутся работы по предчистовой отделке, срок готовности 30.01.2025г.: - монтаж котельной и коммуникаций