12 ноября 2024 г., 1 просмотр
168,8 м², готовый бизнес
55 000 000 ₽
325 829 ₽ за м²
Москва, район Троицк, жилой район Новые Ватутинки, микрорайон Заречный, 5/1
Ольховая 24 мин.
Миэль
Агентство
Добавить заметку
168,8 м²
общая
1 этаж
из 9
готовый бизнес
назначение
325 829 ₽ за м²
Бизнес-центр «Заречный»
Отделка — требуется ремонт
Лифт
Вход отдельный
Отопление
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 168,8 м² 1 этаж | 53,2 млн ₽ 315 166 ₽ м² | В продаже В экспозиции 80 д. |
готовый бизнес в новых Ватутинках мкр. «Заречный»
Смотреть все предложения
Описание
Код объекта: 1307500. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Десёновское, ЖК «Новые Ватутинки Квартал Заречный», к. 5/1. - Окупаемость - 10,3 лет. - Доходность - 9,7 %/год. - Общий МАП (месячный арендный поток) - 444 000 руб/мес. - Арендаторы: 1. ВинЛаб - ДДА (Долгосрочный договор аренды) - 7 лет, МАП - 300 000 руб/мес, безусловная индексация - 3%. 2. НеДым - ДДА (Долгосрочный договор аренды), МАП - 144 000 руб/мес. - Общая площадь - 168,8 м2. - Угловое помещение на въезде в новый район ЖК. Рядом въезд в паркинг. - Помещение находится в Новой Москве, рядом строится станция метро Десна. - Электрическая мощность 34 кВт. - Ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2025 года. - Выдача ключей - 4-й квартал 2025 года.
Расположение
Москва, район Троицк, жилой район Новые Ватутинки, микрорайон Заречный, 5/1
Ольховая 24 мин.
Прокшино 29 мин.
Коммунарка 32 мин.
Филатов Луг 34 мин.
Кедровая • 2026 г. • 10 мин.
река Десна
8 мин. пешком
Станция Ольховая
24 мин. на транспорте
Похожие объявления
Люди также ищут
168,8 м², готовый бизнес
55 000 000 ₽325 829 ₽ за м²
