305,8 м², гостиница

Продается просторный дом с удобством для открытия своего дела в дер. Вишенки (8км. от Твери) Отлично подойдёт под: * Автосервис/кузовной ремонт/автопокраску; * Мебельную мастерскую; * Любую мастерскую с выпуском несерийной продукции. О ДОМЕ: Двухэтажный жилой дом с чердаком общей площадью 305,8 м.кв. 2 санузла, по одному на этаже. Просторные и тёплые гараж и большая мастерская в самом доме! Основные жилые комнаты - 19,3кв.м., 31кв.м., 60,5кв.м. (которую можно разделить). Кухня - 21кв.м. Дом с высокими потолками: 4м. на пером этаже, 3м. на втором этаже и практически такой же высокий чердак. На первом этаже есть техническая возможность поставить автомобильный подъёмник, для обслуживания авто в тепле и уюте. 2 отдельных входа. Есть возможность сделать дополнительные комнаты на первом этаже и чердачном помещении расширяя общую и жилую площадь. Фундамент ленточный глубина, 2,0 м, считается одним из самых надежных и подходит для большинства типов грунтов. Стены из газобетонного блока, утеплены пеноплексом 500мм., сохраняя тепло и уют даже в самые стойкие морозы. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ! * канализация септик переливной 3*2 с системой вывода воды с участка; * вода из колодца, десять колец с погружным насосом; * электричество - проведено и установлен умный счетчик; * газ разведен по дому, установлен мощный напольный котел, в каждой комнате радиаторы отопления. ОБ УЧАСТКЕ: Площадь земельного участка 13 соток, сухой, площади правильной прямоугольной формы. Под домом отсыпан, чтобы быть повыше соседей. + 3 сотки в долгосрочной аренде с возможностью присоединения к своему участку! ПРЕИМУЩЕСТВА: * близко к городу, но все равно в деревне; * все коммуникации в доме; * в соседних деревнях ценник за квадрат гораздо выше (хотя та же самая локация). Рядом деревни: Андрейково, Колесниково, Володино. Как купить? Просто звоните! - Ипотека. Все банки; - Материнский капитал; - Наличные денежные средства.