55,2 м², 2-комнатная квартира

K пpoдaже прeдлагается 2-комнaтная #ВИДОВАЯ квaртирa в жилoм кoмплекcе #кoмфopт-клaccа «ВОPОНKОВA» в цeнтpe #MKP гopода Благовeщeнска ✅Kваpтирa площадью 55,2 кв.м. (c хoлодными помещeниями), 51,9 кв.м. (без холодныx пoмещений), 27,9 кв.м. (15,1/12,8) – жилая плoщадь, 11.3 кв.м. - #площaдь куxни, 3,3/1.7 кв.м.- площади cан узла (pаздельный), 7,7 кв.м. – хoлл, лоджия - 3,3 (6,6) кв.м. ✅Kвaртира на 2 стороны юг-север, комнаты раздельные, санузел раздельный, в квартире 1 остекленная лоджия. Высота Окна в пол (француз)потолки- 2,7 метра. ✅ПЛАНИРУЕМАЯ СДАЧА ДОМА: 4 квартал 2024 года. Есть #ДИЗАЙНЕР. у которого есть все замеры. ✅Местоположение: Амурская область, р-н Благовещенский, с.Чигири, ул.Воронкова, д.(9), МКР, пересечение улицы Воронкова и улицы Студенческой города Благовещенска. ✅Инфраструктура: ЖК «Семейный», ЖК «Современник» МКР «Тепличный», АОКБ, АмГУ, Учебно-спортивный комплекс, Детский #сад № 4, № 67, № 68, № 60, #Школа № 28,№ 16,№ 13, рядом идет #строительство новой современной школы на 1700 мест,в шаговой доступности новый #ФОК, а так же Бассейн «Студенческий», Футбольный комплекс «Олимп», супермаркеты Авоська, КэшКэри, Ням-ням и т.д., Кофейни, Кафе, Пиццерии, Развлекательные центры, Фитнес-центры, Гончарная мастерская, Конный клуб, Сбербанк, и многое другое для комфортной жизни. ✅Транспортная #доступность: автобусные остановки «Студенческая», «Василенко», «Аптека» «Институтская»: 24, 25, 2к, 2Кт, 4, 11,12, 24, 25, 30, 36, 38, 44, 46,106О. ✅Описание здания: Дом монолитно-кирпичный, 16-ти этажный, двух подъездный, на этаже 5 квартир, 2 скоростных лифта в каждом подъезде (грузовой/пассажирский). В рамках комплекса будет произведено современное #благоустройство территории и озеленение, установлены яркие развивающие детские и спортивные площадки, предусмотрены вместительные парковки. ✅Присутствуют элементы умного дома: комплексное видеонаблюдение, умный домофон. ✅Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное Расположение ЖК «ВОРОНКОВА» с инфраструктурой города Благовещенска и территориальное расположение с.Чигири позволит Вам купить квартиру по всем видам льготных ипотек. После приобретения иметь льготы сельского жителя РФ для оплаты налогов (транспортный, имущественные), автостраховка и т.д. - ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА, включает в себя: улучшенная черновая отделка, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика по периметру квартиры, установлена входная дверь, биметаллические батареи, установлены водо- и электросчетчики, двухкамерные металлопластиковые окна без откосов и подоконника, лоджии остекленные. Цена:8500000 рублей( возможен торг ) Подходят все ипотечные программы, в том числе Дальневосточная ипотека, Семейная ипотека, IТ-ипотека, кроме Сельской ипотеки (обязательно наличие минимального первоначального взноса от 20,1% по льготным ипотекам, от 15% по базовой ипотеке). Возможно использование льготных программ без оплаты комиссии банку. Работаем со всеми банками, для наших клиентов действуют дополнительные скидки на % ставку от базовых ставок банков-партнеров. Также можно использовать материнский капитал и другие сертификаты. Остались вопросы? Звоните! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99% . Номер в базе: 11539103. Код пользователя: 102553. Район: село Чигири.