15 соток, участок

Продаю земельный участок, площадь: 15 сот. ВРИ: личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Участок в границах населенного пункта, что позволит при необходимости перевести его в категорию ИЖС. Участок правильной формы, рельеф ровный, не нарушен, насаждения и деревья отсутствуют. На соседних участках закончено и ведется строительство, обеспечена возможность подключения к энергоснабжению. Проводятся работы по газификации дер. Шимаковка в 2024-2025 гг. с последующим развитием и подключением индивидуальных жилых домов. Трасса газоснабжения проложена вдоль дороги на Шимаковку в подземном исполнении, информация отражена на ПКК. Участок имеет прекрасную транспортную доступность от Челябинска по М-5 в сторону Екатеринбурга (поворот на ст. Муслюмово), дорога на Шимаковку асфальтирована. Рядом расположены озера Урефты и Агашкуль. Тихое, спокойное и перспективное место для жизни и отдыха. Собственник, быстрый выход на сделку, все документы для этого в наличии, возможна дистанционная сделка, в услугах агентов не нуждаюсь. Торг уместен, возможна рассрочка.