20 октября, 13 просмотров

222,5 м², помещение свободного назначения


49 000 000 ₽
220 225 ₽ за м²
онлайн показ
торг
Калининград, Больничная улица, 40
ж/д ст. Калининград-Северный, 1,10 км
Гапонов Алексей
Агентство «Агентство Недвижимости Салют Риэлт»
Добавить заметку
222,5 м²
общая
1 этаж
из 3
свободное
назначение
220 225 ₽ за м²
Отделка — требуется ремонт
Охраняемая парковка
Вход отдельный
Тип здания — кирпичное
Газа нет

Описание

Арт. 54440740 Продается отдельно стоящее трехэтажное здание (третий этаж мансарда) с подвалом, расположенное в историческом центре Калининграда по ул. Больничная, д. 40. Общая площадь 222.5 м2. Земельный участок 582 м2. Здание предусмотрено под реконструкцию для эксплуатации в качестве гостиницы с рестораном и лобби-баром. Проектный уровень комфорта гостиницы – 3 «звезды». Гостиница располагается в здании состоящим из двух частей - существующая и проектируемая. Отопление - автономное газовое. Канализация, водоснабжение - централизованное городское. Электричество - 60 кВт. Электропроводка, водопроводные и газопроводные трубы - полностью новые. После реконструкции проектируемая площадь здания составит 412,47 м2. Проектный план реконструкции согласован с Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области. Здание и земельный участок - в собственности. Высота здания от уровня земли до конька – 13,56 м. Высота помещений в существующей части здания: Подвальный этаж от пола до потолка 2,1 м. Первый этаж от пола до потолка 3,9 м; 4,5 м. Второй этаж от пола до потолка 3,1 м. Третий этажа (мансарда) от пола до потолка 3 м. Высота помещения в проектируемой части здания: Первый этаж от пола до потолка 4,5 м. Второй этаж (мансарда) от пола до потолка 3,3 м. Основные показатели объекта: - тип гостиницы – мини-гостиница общего типа; - количество номеров – 7; - количество 2-х местных номеров – 4; - количество одноместных номеров – 3; Имеются все необходимые документы на ОКС и земельный участок, а также полный комплект документов на реконструкцию. Ориентиры: Московский проспект, Ленинский проспект, ул. Вагнера, Коперника, Житомирская, Галицкого, Сибирская, Балашовская.

Подробнее
Гапонов Алексей
Агентство «Агентство Недвижимости Салют Риэлт»

Расположение

сквер имени Румянцева
3 мин. пешком
река Преголя
5 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
222,5 м², помещение свободного назначения
49 000 000 ₽220 225 ₽ за м²