164,5 м² дом, 1 сотка участок

Персональная круглогодичная турбаза на Дону! Продается жилой загородный дом 164,5 кв.м. с баней и бассейном, на левом берегу Дона, в 20-ти км от Волгограда, в экологически чистом районе области со всеми коммуникациями: свет, вода, интернет. Хорошие подъездные пути. Дом построен из кирпича - 4 уровня (1 цоколь, 2 жилых + мансарда), в доме отделка вагонкой, установлены 2 печи-камина для обогрева дома (растапливаются дровами), окна ПВХ, ламинат. 0-й этаж - сауна с бассейном (баня с дровяным отоплением), санузел, хозблок; 1-й этаж - прихожая, холл с высокими потолками в два этажа, кухня-гостиная с камином,  2 веранды – открытая и закрытая, санузел с душевой. Открытая веранда имеет площадь 30 кв.м., оборудована зоной для приготовления пищи на открытом огне, обеденной зоной, проведено электричество: можно смотреть телевизор, работать в ноутбуке, читать книгу; 2-й этаж - четыре изолированные комнаты, санузел с душевой. 3-й этаж - мансарда. Дом находится на огороженной охраняемой территории, вне зоны подтопления, окружён лесом с прекрасным воздухом и всего в 200 метрах от чистейшей реки Дон. Выход к пляжу, прекрасная рыбалка, живописные места, беседки… Тихое, уютное место! Идеально подходит для семейного отдыха! На территории оборудован спуск для моторных лодок.  Дом строился основательно и для себя, продаётся в связи с переездом.