Расположен при вьезде в Сипайлово, хорошая транспортная доступность. Распределение площадей по этажам: 1 этаж - 926,3 кв.м; подвал - 534,3 кв.м. 1-ый этаж - чистовая отделка, планировка кабинетно-коридорная, на входе - охрана. Высота потолков 3 м. Помещения светлые, с большими окнами, с евроремонтом. Подвал - черновая отделка. В подвале большой коридор-холл пл. 199,2 кв. м, из которого вход в изолированные друг от друга помещения пл. 56,6 кв. м; 56,4кв.м; 35,3 кв.м; 96,6 кв. м и 90,6 кв.м. Высота потолков 2,1м. В подвале есть небольшие окна. Помещение хорошо подойдет под офис, спортивный клуб, магазин, поликлинику и т. д.