75 м², торговое помещение

Лот №k547. Продается помещение с арендатором формата street-retail в ЖК Скандинавия, корпус 3.1. Помещение площадью 75 кв. м на первом этаже 16-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 4 м. Действующий договор аренды, ежегодная индексация 10%. МАП 150 000 руб. Окупаемость 10 лет. Идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин у дома, пекарня, кофейня, салон красоты, аптека, офис, шоурум, винотека и т.д. Комплекс состоит из 100 домов, этажностью 7-26 этажей. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Калужское шоссе в 2 км. Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом. Население более 85 000 человек. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Ближайшая станция метро Потапово (15 минут пешком).