76,4 м², помещение свободного назначения

Продаётся коммерческое помещение. Площадь: 76,4 м2 (также можно рассматривать и другие не проданные площади, см. схемы) Стоимость: 12.224.000 руб. Ожидаемая ставка аренды: 1400 -1500 руб./м2 Ожидаемая сумма аренды: 114.000 руб./мес. Окупаемость: 9,7 лет Доходность: 10,32 годовых ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ: - Адрес: г. Уфа, ул. Сабира Лукманова, д. 5 - Район: Сипайлово . Соседство: В самом павильоне расположится дисконт-маркет Чижик , аптека Фармленд и многие другие арендаторы, в соседнем павильоне заключены договора с сервисным центром Шумоff и непосредственно рядом гипермаркет Магнит Экстра , Авторынок Плаза , центр Автомасел, Сипайловская баня, парковка автобусов и многое другое. Остановка: Новожёнова Красная линия: Да Пешеходный трафик: да, из микрорайона мимо Магнита к остановке и обратно. Автомобильный трафик: Да, высокий Парковка: Да (стихийная), свободная. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ. - Тип недвижимости: Нежилое помещение - Этаж: 1 - Этажность: 2 - Входные группы: 1 - Материал стен: Сэндвич-панели - Отделка: Получистовая - Высота потолка: 3,5 м - Наличие воды: Централизованное - Электрическая мощность: 15 кВт - Вентиляция: Есть - Кондиционирование: нет - Оператор телефонной связи: Любой - Интернет провайдер: На выбор Идеально подойдёт для: - Автозапчасти и аксессуары - Аптека - Ветеринарный магазин - Всё для праздника, салюты, шары - Детский магазин - Кафе, Фаст фуд - Косметика - Кулинария - Магазин продуктов - Магазин эксклюзивных продуктов - Моно магазин узкого направления - Общепит - Офис - Парикмахерская - Пекарня - Пункт выдачи Интернет заказов - Развлечения - Разливные напитки - Рыболовный - Салон красоты - Сантехника - Стройка, строительные материалы - Суши - Табачная продукция - Фрукты, овощи - Хозтовары - Цветы