142,4 м², помещение свободного назначения

Продаётся коммерческое помещение. Микрорайон 8 марта, Литер 6, секция А. Посещение сдано в августе 2023 г. ОПИСАНИЕ УСЛОВИЙ. - Площадь: 142,43 кв.м - Стоимость кв.м: 115.000 рублей (без торга) - Общая стоимость объекта: 16379450 рублей Ожидаемая арендная ставка по комплексу не менее 1000 рублей за кв.м ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ, - Адрес: г. Уфа, ул. Ярмарочная, 15 - Район: 8 марта (многоэтажный посёлок-микрорайон). Население в радиусе 500 метров: - Квартир: 1628. Строится ещё 800 квартир, со дачей в марте 2024 года. Продано 95 жилья. Итого, к середине 2024 года, в микрорайоне будет проживать 2500 семей. В среднем это 7500 человек. - Человек: 4000 на сегодня. Соседство: супермаркет «Магнит», магазин Дворик , КБ, Пятерочка, Стоматология, Озон, пивной магазин Beer House. Данное помещение выделяет выгодное расположение в центре микрорайона, куда может формироваться весь трафик комплекса. К тому же, трафик уже формируют на сегодня магазины Магнит, Дворик, Пятерочка. Грамотное планирование арендаторов, позволят выгодно сдать его в аренду другим арендаторам, имеющим интерес данному комплексу. Остановка: Аграрная Красная линия: да Пешеходный трафик: да Автомобильный трафик: Да Парковка: Да (стихийная), свободная. Многоквартирный жилой комплекс: Да Микрорайон молодой. Много молодого активного населения. Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ. - Тип недвижимости: Нежилое помещение - Этаж: 1 - Этажность: 16 - Входные группы: 1 - Материал стен: Кирпичный - Отделка: Получистовая - Высота потолка: 3 м - Наличие воды: Централизованное - Электрическая мощность: 15 кВт - Вентиляция: Есть - Кондиционирование: Нет - Оператор телефонной связи: Любой - Интернет провайдер: На выбор Идеально подойдёт для: - Автозапчасти и аксессуары - Аптека - Ателье - Барбершоп - Женское белье, колготки - Бутик - Ветеринарный магазин - Всё для праздника, салюты, шары - Детский магазин - Детский сад - Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки. - Кафе, Фаст фуд - Клиника - Косметика - Кулинария - Ломбард - Магазин продуктов - Магазин эксклюзивных продуктов - Мебель, кухни - Микрофинансовая организация - Моно магазин узкого направления - Обувь - Общепит - Одежда - Оптика - Офис - Парикмахерская - Пекарня - Пункт выдачи Интернет заказов - Развлечения - Ресторан - Рыболовный - Сантехника - Связь - Спорт - Спортзал - Стройка, строительные материалы - Суши - Фрукты, овощи - Хозтовары - Цветы - Школа иностранных языков - Экспресс анализы