1235,3 м², помещение свободного назначения

Продается часть здания общей площадью 1 235,3 кв.м., расположенная на 1 и 2 этажах 4-этажного здания по адресу Проспект Октября 119. С действующими долгосрочными арендаторами Цена полного здания два этажа с арендаторами 70 000 руб за кв м. - 86471000 рублей за все. Есть возможность покупки по этажам - отдельно первый этаж и отдельно второй. Цена в данном случае будет 80 000 руб за кв м. Первый этаж ( банк Уралсиб ) - 38448000 рулей. Второй этаж ( центр Бубновского ) - 45488000 рублей. 1 этаж 480,6 2 этаж 568,6 Подвал 186,1 Земельный участок в собственности общей площадью 4 200 кв.м., доля владения составит 47 участка. Земля под предлагаемым помещением полностью в собственности, а также в собственности часть прилегающего к зданию земельного участка, на котором сейчас расположена парковка. Арендаторы: 1 этаж - банк Уралсиб, новый ремонт и ребрендинг 2 этаж - центр Бубновского. Подвал - пока без арендатора. МАП 758000. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Оба договора аренды долгосрочные, на 10 лет. Часть здания, на которой расположен арендатор Промедицина, принадлежит другому собственнику. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ, - Адрес: г. Уфа, Пр. Октября, д. 119 - Район: Бульвар Славы . Население в радиусе 500 метров: - Квартир: 5903. - Человек: 14567. Соседство: Множество разных арендаторов Остановка: Бульвар Славы Красная линия: Да Пешеходный трафик: Да Автомобильный трафик: Да Парковка: Да (стихийная), свободная. Многоквартирный жилой комплекс: нет