80 м² дом, 10 соток участок

Продается каменный дом 2019 г постройки на участке 10 соток ИЖС в пос. Заокский (Тульская область, п. Заокский, ул. Шоссейная 49А). Дом 6м*8м, построен качественно, для себя. С левой стороны дома предусмотрено строительство гаража. Возможен обмен на квартиру в Москве с доплатой со стороны продавца. Дом жилой, можно заезжать и жить. В настоящее время идут работы по отделке, стоимость дома будет увеличиваться согласно сделанным этапам. Коммуникации: Газ - газификация в 2022 году, заявка одобрена и в работе у газпрома. Электричество - 15кВт, автоматы, дифы, узо - АВВ. Тариф снижен. Водопровод - скважина на известняк 57м; Канализация - септик; Отопление водяное - Котел Protherm Скат 12 KE 14(можно поменять потом на такой же только газовый); трубы, фитинги и биметаллические радиаторы VALFEX; Интернет оптоволокно, ввод прям в дом. Провайдер - НТС. Дом: Фундамент - свайный ростверг: Сваи: глубина-3,3м, ширина 30см. кол-во: 21 штука; арматура 16R.Лента поверх свай: 50*60см. Арматура 12R. Цемент М350 ГРАНИТ. Выдержит землетрясение и еще 5 этажей сверху. Вокруг дома прорыт дренажный пояс с выводом в дренажный колодец. Стены толщина 40см - БСМ Bonolit D500. Перегородки керамзитобетонные блоки 20см толщина. Полы балки 20см, утеплитель Rockwool 20см. Доска 4см, ЦСП 1,2см. Крыша - балки 20см, утеплитель Rockwool 20см+ ОСБ+ мягкая кровля Docke чернослив. Окна: ТЗСК профиль- Deceuninck Space; Фурнитура - Siegenia Titan. Мультик. Дверь Аргус Тепло-2 С терморазрывом утепленная: и дверь и коробка не промерзают. Балкон: Вылет 1,3м. Накрыт крышей. Снизу балкона терраса залита плита 2,3м*6м*0,5м. 2 полноценных этажа. 1-этаж: коридор, ванная комната, кухня-гостиная; 2-й этаж: 2 комнаты, одна с балконом. Отделка на фото. Круглогодичный подъезд к участку: асфальт и 300 м щебня. До ж/д станции 15 мин пешком. Лес в 100 метрах от дома, до р.Оки 15 мин на машине (до Поленова). До метро Аннино 103 км по М2(3-5 полос) 1 час езды. В поселке Заокский есть вся необходимая инфраструктура: магазины, торговые центры, мфц, больница, травмпункт, школы, детские сады, почта, отделения банков, аптеки, кафе. Документы в порядке, готовы к сделке. Поблизости несколько частных пляжей, спортивный центр, два горнолыжных спуска. Недалеко расположены музеи Поленова, Болотова и Руднева. Просмотры возможны с воскресенья по пятницу с 9:00 до 20:00 по предварительной договоренности. Звоните, пожалуйста, по всем вопросам с воскресенья по пятницу с 10:00 до 21:00. Суббота выходной.