6,5 сотки, участок

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ, В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! Продается земельный участок с жилым домом г. Иркутск, Ленинский район, ул. Калужская, 3 (жилой район Жилкино). Площадь дома 31 кв. м., земельный участок 6,5 соток (фактически 8 соток). Дом деревянный 1959 года постройки в ветхом состоянии, ценности не представляет. Земельный участок ровный, квадратной формы, отсыпан и укреплен гравием, огорожен забором из проф. листа, калитка с распашными воротами. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. На участке установлен большой 2х этажный гаражный бокс (ангар) – размер 10х10м., высота 5 м., смотровая яма, бетонный пол (плита), двое распашных ворот высотой более 4-х метров, материал постройки - газобетонный блок, на 2-м этаже оборудованы жилые помещения (3 комнаты), просторная терраса, металлическая лестница . На участке имеются навесы и кладовые помещения. Электричество 16 кВт (прямой договор с Иркутскэнерго), в гаражном боксе печное отопление (металлическая печь), имеется возможность подключения к центральному водоснабжению (водяная трасса в 5 метрах от участка, проходит в вдоль дороги ул. Калужская). Удачное место расположение, преимуществами которого является нахождение недвижимости в черте города Иркутска, в непосредственной близости к остановке общественного транспорта, удобные подъездные пути по асфальтированным дорогам, тихое спокойное место для жизни и работы (по соседству частные дома, коттеджи). Недвижимость идеально подходит для проживания и ведения частного бизнеса солидному предпринимателю (автомастерской, ремонту и стоянки крупногабаритной техники и др. сферы деятельности). Жилой дом и земельный участок оформлены в собственность, один собственник (более 3х лет). Подходит любая форма расчета, оказываем помощь в оформлении ипотеки, обеспечим снижение процентной ставки от банков-партнеров. Продажа ограничена во времени, успевайте приобрести по ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Чистоту и безопасность сделки гарантируем!