135,3 м² дом, 15 соток участок

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ СКРЫТЫХ КОМИССИЙ! Один собственник, никто не прописан. Продаю тëплый жилой дом для постоянного проживания с пропиской в с. Нижняя Солонцовка, Красноярский район, Самарская область. 1-ый этаж: прихожая - 3,90 кв.м.; с/у - 3,71 кв.м.; котельная - 7,00 кв.м.; кухня - 10,00 кв.м.; спальня - 10,82 кв.м.; гостинная - 33,55 кв.м.; веранда - 20,87 кв.м. 2-ой этаж: коридор - 2,73 кв.м.; спальня - 10,76 кв.м.; спальня - 23,00 кв.м.; гардеробная - 8,92 кв.м.; с/у - 8,35 кв.м. Село жилое, улицы освещённые, зимой дороги чистят постоянно, на въезде в село большая контейнерная площадка для сбора ТБО, мусор вывозится регулярно. В селе есть сельский магазин с большим ассортиментом продовольственных товаров. Если чего-то нет в магазине, добро пожаловать в районный центр, до которого пять минут езды на машине. Участок 15 соток состоит из двух участков по 7,5 соток. Участок ровной прямоугольной формы огорожен забором. Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Т.е. кроме ИЖС (индивидуального жилищного строительства), разрешено ещё и курочек-петушков и хрюшечек содержать, и прочую мелко и крупнорогатую скотинку. Очень удобное расположение дома: всего 3 км. до районного центра с. Красный Яр с высокоразвитой инфраструктурой (Районная Администрация, МФЦ, поликлиника, районная больница, магазины строительных материалов, "Пятёрочка", "Магнит", вещевой и продовольственный рынок, школа, детские сады, конно-спортивный клуб, стадион, спортивный комплекс и т.д. и т.п.), до реки Сок 5-7 минут неспешным прогулочным шагом, сосновый и смешанный лес, чистейший живительный воздух, живописные пейзажи, рыбалка, грибы, лесные ягоды, косули и зайцы пешком ходят по селу. На участке: двухэтажный кирпичный дом; срубовая баня с дровяной печкой и каменкой, с комнатой отдыха, с душевой, санузлом, тёплыми полами, водонагревателем на 80 литров; возле бани мангальная зона для приготовления ш