14 соток, участок

🌍 Земельный участок рядом с озером. 🔷 Размер 1400 кв.метров 1️⃣4️⃣ соток). ✅ Категория: Земли населенных пунктов. ✅ Вид использования: Под строительство жилого дома (ИЖС). ⚡ Эл-во 15 кВт. 🔥 Магистральный Газ 2000 м3/месяц. ✅Сухой ровный участок на высоком месте. ✅ Правильной геометрической формы. Стороны 50/26/58/25 метров. ✅ Вся локация с мелиорацией и дорогами. ✅На участке трава и кусты. Грунт суглинок (глина с песком). ✅Плодородный слой 30-35 см, росли многолетние травы🌼. ✅ Скважина/вода начиная с 24 метров. Четыре горизонта вод. Можно использовать колодец от 3 колец, но будет нужен фильтр. 🚰 Четыре горизонта вод. 🔝 Порядочные соседи с трех сторон 👨‍🦱👨‍👩‍👧‍👧👨👵. Живут круглый год. 💯 Рядом, в радиусе до километра, все есть: 🏦 Сбербанк, 🏧 банкомат. 🏪 Сетевые магазины Магнит🧲 и Пятерочка. Муравей - стройматериалы. Пилорама. 🚆 ЖД станции Лампово, Строганово: 120Т, 505, 506, 506А, 507. 🚍 Остановки общественного транспорта. 🚖 Такси. 🏥 Больница. 💊 Аптеки 🏫 Школа. 👶 Детский сад. 🏢 Администрация. 📮 Почта России. ✅ Большое шикарное озеро "Орлинское", 2,2 кв.км.🔵 ✅ Большой родник, бьющий круглый год💦💧. ✅ Спасо-Преображенский Храм на берегу⛪🙏. ✅ Двухсот летний липовый Парк на берегу🌳🌳🌳. ✅ Много мест для отдыха всей семьей☀️👨‍👩‍👧‍👦⚽🚣🤸🏐🎾👍. ✅ Конечно можно купаться🏊, жарить шашлык🥩 и рыбачить🐟. ✅ Летние песочные пляжи 😎.👓☀️⛱️ ✅ Совсем рядом плотный хвойный лес елка-сосна🌲🌲🌲. 📊 Можно купить в рассрочку, обсуждаемо. ✅ Работает Ипотека СБЕРа и ВТБ. Возможно и остальные. 🔁Возможен обмен.🔁 ➽ на СЕЛЬХОЗ. участок, в Приозерском или Выборгском районе. 👆ВНИМАНИЕ👆 Могу предложить несколько участков различной площади и все в одной локации. 9️⃣▶1️⃣0️⃣▶1️⃣1️⃣▶1️⃣3️⃣▶1️⃣5️⃣▶1️⃣6️⃣▶1️⃣7️⃣▶1️⃣8️⃣соток 🤵 Продажа от собственника. ✅Все готово к продаже или обмену❗. ↗ Цена действует до конца года. Отличная возможность надежно сохранить свои средства. 📑 После покупки, никаких ежемесячных платежей нет. Возможно использование земельно