51,3 м², 2-комнатная квартира

👉 Пpедлaгaем Bашему вниманию на продaжу 2х-кoмнатную квартиpу "сталинcкoй планиpoвки", ул. Чуйкoвa, дoм 1, в самом сердцe нашегo гoрода, с ШИKAРHЫМ BИДОМ HА ВОЛГУ, прaздничные cалюты, паpк Победы, сквер Пушкинa и паpк Раздoльe, ост. "Сoвpемeнник". 👉 На 3 этажe 6-ти этaжногo киpпичнoгo домa - год пoстройки 1953 г. Общая площадь квартиры – 51,3 кв. м., жилая площадь 34,0 кв. м., кухня 5,1 кв.м. 👉 В доме имеется лифт, комнаты раздельные, санузел совмещен, квартира двухсторонняя, с балконом выходящим на набережную Волги и саму Волгу. 👉 плюсы нашей квартиры: это конечно же месторасположение, с шикарным видом на нашу матушку реку Волгу и храм Иоана Предтечи, в квартире всегда ощущается приятный ветерок с Волги, поэтому летом не так душно и жарко, удобная планировка, широкий большой коридор, комнаты раздельные и эргономичные, с хорошим метражом - зал 21.7 м2, за окнами много зелени, что заметно снижает уровень шума и пыли; 👉 хотя квартира требует ремонта, зато это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты; 👉 в квартире установлен прибор учета на электричество, заменены трубы на полипропилен, в кухне новая газовая плита (газовое оборудование регулярно проходит техобслуживание), в санузле заменена газовая колонка п/автомат и установлен новый унитаз; ✔️Дом находится в исторически центральной части города - рядом находится сквер "Пушкина", парк Победы, парк Раздолье, Фонтан "Дружбы", ТРЦ "Пирамида", много кафе, ресторанов и развлекательных заведений, в пешей доступности Аллея Героев и набережная Волги для прогулок, так что выходить гулять и делать пробежки Вы сможете каждый день вдоль Волги. Подъезд чистый, лифт новый, дружелюбные интеллигентные соседи. ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ, А ПРОЖИВАНИЕ В ТАКОМ ДОМЕ ПОДЧЕРКИВАЕТ ВАШ УРОВЕНЬ И СТАТУСНОСТЬ! Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат № РОСС RU РГР ОС. 34.0034 от 30.11.2022г., аттестат № РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0080